Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
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—
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取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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評価の高い学校
  • A
    Hanbit 小学校
    京畿道の上位35%
    4分 / 0.2km
  • A
    Hanbit 中学校
    京畿道の上位32%
    0.5km
  • S
    Unjeong 高校
    京畿道の上位4%
    ソウル大学 30医学部 6
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
30名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
24名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanbit 小学校
A
上位35%
 4分 / 0.2km
Hanbit 中学校
A
上位32%
0.5km
Hanbit 高校
A
上位38%
0.6km
Unjeong 中学校
A
上位36%
1.0km
Unjeong 高校
ソウル大学 30医学部 6
S
上位4%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Papyeong Saneopdanji
    0m
  • B
    工事
    Unjeongjonghapbyeongwon
    377m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
43点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 概要

Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park · 京畿道 坡州市 Yadang-dong · 937戸 · 竣工 2009.08。

Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、8階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 40韓国坪（専有100.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.95億ウォン–5.25億ウォン、9〜16階 5.15億ウォン–5.35億ウォン、17〜24階 5.25億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。

近隣の学校：Hanbit 小学校、Hanbit 中学校、Unjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、8階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park · 京畿道 坡州市 Yadang-dong · 937戸 · 竣工 2009.08。
広さ別の相場は？
40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanbit 小学校、Hanbit 中学校、Unjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 40韓国坪（専有100.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.95億ウォン–5.25億ウォン、9〜16階 5.15億ウォン–5.35億ウォン、17〜24階 5.25億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanbit Maeul 1 Halla Vivaldi Central Park 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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