야당동 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
야당동 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크는 937세대(2009.08 입주), 40평 최근 실거래 4억 9,500만(2026.10.24, 4층), 매매 시세 4억 9,719만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 9,580만 — 2026.11.13 기준.
한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 단지 정보
- 세대수
- 937세대
- 입주
- 2009.08 (18년차)
- 층수
- 15~29층
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 10%
- 주차
- 1,580대 (세대당 1.68대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 한라건설(주)
- 평형
- 40·47·48·59·95평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 40평 | 4억 9,719만 | 3억 5,549만 |
| 47평 | 5억 8,284만 | 3억 9,430만 |
| 48평 | 5억 8,400만 | 3억 9,803만 |
| 59평 | 6억 9,062만 | 4억 2,523만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
40평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 4층 | 4억 9,500만 |
| 2026.10.23 | — | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026.07.20 | 101동 | 8층 | 4억 9,000만 |
| 2026.07.18 | 105동 | 5층 | 4억 7,000만 |
| 2026.07.15 | 106동 | 12층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.09 | 101동 | 13층 | 4억 5,000만 |
| 2026.06.30 | 111동 | 6층 | 4억 8,500만 |
| 2026.06.15 | 110동 | 16층 | 5억 1,000만 |
| 2026.06.13 | 102동 | 11층 | 5억 2,000만 |
| 2026.05.16 | 105동 | 3층 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 40평 매매 매물 32건 · 최저 4억 9,800만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.6개월 (파주시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 110동
- 선호 층 17~26층
- 향 남동향 5개 동 · 남서향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 · 86세대 | 남동향 | 26.07.20 40평 8층 4억 9,000만 |
| 102동 | 27층 · 82세대 | 남동향 | 26.06.13 40평 11층 5억 2,000만 |
| 103동 | 28층 · 54세대 | 남서향 | 26.10.20 59평 16층 4억 8,500만 |
| 104동 | 28층 · 54세대 | 남서향 | 25.04.06 59평 19층 7억 3,000만 |
| 105동 | 24층 · 86세대 | 남서향 | 26.07.18 40평 5층 4억 7,000만 |
| 106동 | 24층 · 86세대 | — | 26.07.15 40평 12층 4억 5,000만 |
| 107동 | 29층 · 79세대 | — | 26.10.15 47평 20층 6억(동 추정) |
| 108동 | 29층 · 82세대 | 남동향 | 24.06.12 48평 6층 5억 9,500만 |
| 109동 | 29층 · 82세대 | 남서향 | 26.04.16 48평 2층 4억 9,500만 |
| 110동로열 | 26층 · 82세대 | 남동향 | 26.10.24 40평 4층 4억 9,500만(동 추정) |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 24층 · 82세대 | 남동향 | 26.10.23 40평 13층 5억 2,000만(동 추정) |
| 112동 | 29층 · 82세대 | 남서향 | 26.04.20 47평 11층 5억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 한빛초등학교 | 186m | 경기 상위 35% |
| 한빛중학교 | 526m | 경기 상위 32% |
| 운정중학교 | 1.0km | 경기 상위 36% |
| 한빛고등학교 | 560m | 경기 상위 38% |
| 운정고등학교 | 1.3km | 경기 상위 4% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 야당동 아파트 비교
한빛마을1단지한라비발디센트럴파크는 야당동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 1,242만원)입니다. 야당동에서 가장 비싼 아파트는 롯데캐슬파크타운Ⅱ(평당 1,824만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 롯데캐슬파크타운Ⅱ | 1,169 | 9년 | 1,824만 |
| 2위 | 롯데캐슬파크타운 | 1,076 | 10년 | 1,757만 |
| 3위 | 한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 | 2,190 | 15년 | 1,588만 |
| 4위 | 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 | 1,123 | 18년 | 1,284만 |
| 5위 | 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 | 937 | 18년 | 1,242만 |
| 6위 | 삼성캐슬 | 90 | 6년 | 1,201만 |
| 7위 | 운정아모리움한빛마을 | 1,062 | 16년 | 1,173만 |
| 8위 | 한빛마을7단지한신휴플러스 | 1,352 | 16년 | 1,148만 |
| 9위 | 한빛마을3단지자유로아이파크 | 1,096 | 23년 | 950만 |
| 10위 | 성우뜰안에 | 106 | 11년 | 874만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 라이벌 단지
리치고가 고른 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크의 라이벌 단지는 한울마을7단지삼부르네상스(동패동, 724세대, 2010년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 4억 9,500만원, 한울마을7단지삼부르네상스 4억 7,500만원으로 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크가 4.2% 앞섰고, 2017년 이후 한울마을7단지삼부르네상스와의 반기 맞대결은 15승 4패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 | 한울마을7단지삼부르네상스 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 4,000만 | 5억 250만 |
| 24년 하반기 | 5억 4,000만 | 5억 2,000만 |
| 25년 상반기 | 5억 2,250만 | 4억 9,000만 |
| 25년 하반기 | 5억 4,750만 | 5억 1,250만 |
| 26년 상반기 | 5억 1,000만 | 5억 1,250만 |
| 26년 하반기 | 4억 9,500만 | 4억 7,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 시세 10년 흐름
한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 40평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 2,000만원에서 2026년 11월 4억 9,719만원으로 10년간 +18.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 574만원이며 지금은 최고점 대비 -29.6%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -6.8%, 5년 -27.5%, 전세가율 71.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
파주시 아파트 경매 물건
한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 파주시 28건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
얼마전까지 일산에서 20여년 살다 이사왔습니다. 아파트를 매입하면서 일산같은 편안한 주변 환경을 원했는데, 딱 좋습니다. 아파트 주변 3면이 공원에 접하고 있어 산책이나 운동하기 편합니다. 급한 편의시설은 아파트 바로 앞 상가를 이용하면 되고, 일부는 400여미터 떨어진 상가지역(이마트 등 있음)을 이용하고, 가끔 시끄러운 소리가 듣고 싶어질라치면 야당역으로 산책다녀옵니다. 다만 최근 아파트 맞으편으로 대형병원 건설 공사 소음이 조금은 거슬리지만 2년 정도면 완공된다고 하니, 기분 좋은 소음으로 들으며 살고 있습니다.
대박개미 · 2026.07gtxa가 개통을 했는데, 우리 단지 앞 정류장에서 두 개 노선이 있어서 빠르게 접근 가능할 것 같아요.
꺼림칙한연인 · 2024.1259평형 부동산에서 장난쳐논거 실화??취소된게 뭐 저렇게 많지요?
살기좋은곳이다 · 2023.04따끈한 새집보다 잘 지어진 집. 공인중개소 추천 1순위 아파트
완주 · 2022.06