경안대우 24평 적정 호가는 얼마인가요?

경안대우 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 2.8억~3억, 중층(4~6층) 2.9억~3.2억, 고층(7~10층) 3억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NidYA?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경안대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경안대우에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경안대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

경안대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경안초등학교, 경안중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

경안동 경안대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경안대우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경안대우 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
경안초
경기 상위 81%
6분 / 0.3km
B
경안중
경기 상위 69%
1.8km
A
경화여고
경기 상위 50%
서울대 수시 합격 3
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경안초등학교	C 상위 81%	6분 / 0.3km
광주중학교	C 상위 85%	0.4km
광주초등학교	C 상위 81%	8분 / 0.4km
탄벌중학교	C 상위 85%	0.7km
광주중앙고등학교	C 상위 87%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

경안2지구 도시개발
966m

환경

거주점수

보통

67점

교통

63점

보통

생활

62점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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경안대우 한눈에 보기

경안대우는 경안동에 위치한 338세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

경안대우 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.

경안대우 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 2.8억~3억, 중층(4~6층) 2.9억~3.2억, 고층(7~10층) 3억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경안대우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,408만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 화니피아노교습소 (87m), 텐플러스보습학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트.경안초교입구 (104m), 광주시시립도서관 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시나리오커피 (130m), 광주문화원 (191m)이 있습니다.

경안대우 단지 정보

세대수: 338세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 9~10층
용적률: 186%
건폐율: 22%
주차: 301대 (세대당 0.89대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 24·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 913만	2억 3,952만
28평	3억 1,897만	2억 6,143만
32평	3억 3,602만	2억 6,846만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	9층	3억 1,500만
2026.08.10	—	10층	3억 500만
2026.06.23	105동	5층	3억 1,000만
2026.04.18	105동	9층	3억 100만
2025.10.18	106동	5층	3억
2025.08.24	106동	4층	2억 9,000만직거래
2025.08.03	105동	4층	2억 9,500만
2025.05.12	106동	5층	3억 4,500만
2025.03.28	105동	4층	3억 4,000만
2025.02.12	105동	7층	2억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 11건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 20세대	동향	24.03.31 24평 10층 3억
102동	10층 · 59세대	남향	26.08.26 28평 7층 3억 2,700만(동 추정)
103동	10층 · 60세대	남향	26.10.04 32평 5층 3억 6,000만(동 추정)
104동	10층 · 60세대	남향	26.07.29 32평 2층 3억 1,000만
105동	10층 · 59세대	—	26.06.23 24평 5층 3억 1,000만
106동	10층 · 60세대	남향	26.09.23 24평 9층 3억 1,500만(동 추정)
107동	10층 · 20세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
경안초등학교	277m	경기 상위 81%
광주초등학교	419m	경기 상위 81%
광주중학교	381m	경기 상위 85%
탄벌중학교	658m	경기 상위 85%
광주중앙고등학교	1.1km	경기 상위 87%
광주고등학교	1.5km	경기 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경안대우 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경안대우 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.09.23 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.
경안대우 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 경안대우 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 2.8억~3억, 중층(4~6층) 2.9억~3.2억, 고층(7~10층) 3억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NidYA?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경안대우 24평 보유세는 얼마인가요?: 경안대우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,408만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경안대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경안대우에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경안대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
경안대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경안대우는 경안동에 위치한 338세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
경안대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경안초등학교, 경안중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
경안대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 화니피아노교습소 (87m), 텐플러스보습학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트.경안초교입구 (104m), 광주시시립도서관 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시나리오커피 (130m), 광주문화원 (191m)이 있습니다.

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