사등면 사곡영진자이온2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사곡영진자이온2단지
사곡영진자이온2단지

사곡영진자이온2단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
사곡영진자이온2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    기성초
    경남 상위 78%
    1.7km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 78%
1.7km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    해양플랜트 산업단지
    211m
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
44점
매우유의
생활
41점
매우유의
교육
51점
유의
전체
교통
학군
생활
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사곡영진자이온2단지 한눈에 보기

사곡영진자이온2단지는 사등면에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

사곡영진자이온2단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.09.23 계약, 19층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.

사곡영진자이온2단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~6층) 1.4억, 중층(7~12층) 1.5억, 고층(13~19층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사곡영진자이온2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마아띠어린이집 (58m), 자이온음악학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진자이온APT (83m), 두동마을입구 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 거제사곡점 (216m), 지원탑식자재마트 (297m)이 있습니다.

사곡영진자이온2단지 단지 정보

세대수
508세대
입주
2013.11 (14년차)
층수
16~20층
용적률
174%
건폐율
15%
주차
565대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영진산업개발
평형
30·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평1억 2,232만9,072만
33평1억 3,908만1억 799만
34평1억 4,056만1억 898만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2026.09.23—19층1억 4,300만
2026.06.21202동11층1억 3,000만
2026.03.29203동3층1억 4,000만
2026.03.12207동5층1억 3,000만
2026.02.05206동10층1억 5,400만
2025.10.30207동12층1억 3,000만
2025.09.26203동16층1억 4,000만
2025.09.21202동2층1억 3,000만
2025.02.28207동7층1억 5,000만
2025.01.22207동6층1억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 4건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 6,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.7개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층
  • 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동19층 · 83세대—26.02.14 30평 6층 1억 2,900만
202동19층 · 89세대—26.06.21 33평 11층 1억 3,000만
203동19층 · 87세대—26.03.29 33평 3층 1억 4,000만
204동19층 · 36세대남동향26.01.29 30평 14층 1억 1,600만
205동20층 · 38세대남동향26.08.24 30평 7층 1억 3,500만
206동19층 · 90세대남향26.07.10 34평 6층 1억 3,800만
207동18층 · 85세대—26.03.12 33평 5층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
기성초등학교1.7km경남 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지도로 볼 때는 몰랐는데 단지에 들어서니 단지가 매우 깨끗하고 관리가 잘되어 있네요~ 층고도 높고요. 동간격도 넓고. 앞으로 사등면 KTX역사 확정발표에 따라 어떻게 변할지 매우 궁금해지네요~^^

    풍요로운삶을위해 · 2021.10

자주 묻는 질문

사곡영진자이온2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
사곡영진자이온2단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.09.23 계약, 19층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.
사곡영진자이온2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
사곡영진자이온2단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~6층) 1.4억, 중층(7~12층) 1.5억, 고층(13~19층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
사곡영진자이온2단지 33평 보유세는 얼마인가요?
사곡영진자이온2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사곡영진자이온2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.
사곡영진자이온2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
사곡영진자이온2단지는 사등면에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
사곡영진자이온2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 기성초등학교가 있습니다.
사곡영진자이온2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬마아띠어린이집 (58m), 자이온음악학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 영진자이온APT (83m), 두동마을입구 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 거제사곡점 (216m), 지원탑식자재마트 (297m)이 있습니다.

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