군자동 장현동원로얄듀크메트로포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장현동원로얄듀크메트로포레
장현동원로얄듀크메트로포레

장현동원로얄듀크메트로포레

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
장현동원로얄듀크메트로포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    한여울초
    경기 상위 51%
    8분 / 0.4km
  • A
    장곡중
    경기 상위 42%
    1.9km
  • C
    시흥능곡고
    경기 상위 91%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한여울초등학교
B
상위 51%
 8분 / 0.4km
시흥가온중학교
B
상위 57%
1.0km
시흥능곡고등학교
C
상위 91%
1.3km
장곡중학교
A
상위 42%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    0m
  • S
    지하철
    시흥능곡역(신안산선)
    840m
환경
거주점수
보통
70점
교통
64점
보통
생활
66점
보통
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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장현동원로얄듀크메트로포레 한눈에 보기

장현동원로얄듀크메트로포레는 군자동에 위치한 345세대 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.

장현동원로얄듀크메트로포레 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,100만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(중층)입니다.

장현동원로얄듀크메트로포레 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~12층) 5.9억, 고층(13~19층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장현동원로얄듀크메트로포레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립슬기로운어린이집 (43m), 샘이깊은수학교습소 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나인 (96m), 카페주비엘 (436m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크2차메트로포레 (102m), 동원로얄듀크2차메트로포레 (117m)이 있습니다.

장현동원로얄듀크메트로포레 단지 정보

세대수
345세대
입주
2021.12 (6년차)
층수
19~24층
용적률
199%
건폐율
16%
주차
563대 (세대당 1.63대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)동원개발
평형
33·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평5억 3,155만3억 7,960만
39평5억 8,689만4억 1,875만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.09.21—8층5억 2,100만
2026.09.01—19층5억 2,400만
2026.08.22805동12층5억 3,000만
2026.08.15—19층5억 2,750만
2026.07.10802동12층5억 3,700만
2026.06.17802동20층5억 3,000만
2026.05.09802동24층5억 1,800만
2026.04.29802동16층5억 500만
2026.04.25805동11층5억 3,800만
2026.03.31802동12층5억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 36건 · 최저 5억 2,500만 · 중간 6억 · 최고 6억 8,000만
  • 단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.8개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 805동동
  • 선호 층 20~23층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
801동20층 · 80세대남서향26.05.23 39평 15층 5억 8,900만
802동24층 · 71세대남동향26.07.10 33평 12층 5억 3,700만
803동24층 · 47세대남향25.12.17 39평 21층 6억 1,000만
804동24층 · 71세대—25.12.20 33평 5층 5억 300만
805동19층 · 76세대남서향26.08.22 33평 12층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한여울초등학교396m경기 상위 51%
시흥가온중학교965m경기 상위 57%
장곡중학교1.9km경기 상위 42%
시흥능곡고등학교1.3km경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 살기좋아요

    히블리 · 2023.01

  • 지역 내 가장 최근 입주단지로 군자봉 산뷰가 너무나 좋습니다. 아직 개선해야할 것들이 많지만 주변 공사가 마무리되면 더 좋은 단지로 거듭날것을 믿어 의심치 않습니다~

    고구마맛탕88 · 2022.04

자주 묻는 질문

장현동원로얄듀크메트로포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
장현동원로얄듀크메트로포레 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,100만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(중층)입니다.
장현동원로얄듀크메트로포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?
장현동원로얄듀크메트로포레 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.9억, 중층(7~12층) 5.9억, 고층(13~19층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NZPjM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장현동원로얄듀크메트로포레 33평 보유세는 얼마인가요?
장현동원로얄듀크메트로포레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,882만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장현동원로얄듀크메트로포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
장현동원로얄듀크메트로포레에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.8개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장현동원로얄듀크메트로포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다.
장현동원로얄듀크메트로포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장현동원로얄듀크메트로포레는 군자동에 위치한 345세대 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.
장현동원로얄듀크메트로포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한여울초등학교, 장곡중학교, 시흥능곡고등학교가 있습니다.
장현동원로얄듀크메트로포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립슬기로운어린이집 (43m), 샘이깊은수학교습소 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페나인 (96m), 카페주비엘 (436m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크2차메트로포레 (102m), 동원로얄듀크2차메트로포레 (117m)이 있습니다.

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