Sin Woosung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신우성
Sin Woosung

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92m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sin Woosung 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.49亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Sinhyeon 小学
    庆尚南道前40%
    7分钟 / 0.3km
  • A
    Gyeryong 初中
    庆尚南道前27%
    0.8km
  • B
    Geojejungang 高中
    庆尚南道前51%
    首尔大学 1医学院 7
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
医学院
7名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinhyeon 小学
A
前40%
 7分钟 / 0.3km
Sinhyeon 初中
A
前35%
0.4km
Gyeryong 初中
A
前27%
0.8km
Geojegohyeon 初中
B
前50%
1.2km
Geojejangpyeong 初中
A
前34%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gohyeon-dong 82-58 mixed-use
    494m
  • B
    重建
    Gohyeon Jugong
    604m
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
89分
非常好
生活
48分
非常值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITGohyeon-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Gohyeon-dong 涨价公寓
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Gohyeon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Gohyeon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Gohyeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
庆尚南道 大型小区
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Sin Woosung 概览

Sin Woosung · 庆尚南道 巨济市 Gohyeon-dong · 108户 · 竣工 1990.12。

Sin Woosung · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 148,500,000 韩元（合同日期 2026.03.30，6层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sin Woosung 28韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.33亿韩元–1.4亿韩元；4〜6层 1.43亿韩元–1.48亿韩元；7〜9层 1.48亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sin Woosung 28韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,719万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9,723万韩元；全租押金估算 7,848万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,529万韩元。

附近学校：Sinhyeon 小学、Geojegohyeon 初中、Geojejungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sin Woosung · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 148,500,000 韩元（合同日期 2026.03.30，6层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sin Woosung · 庆尚南道 巨济市 Gohyeon-dong · 108户 · 竣工 1990.12。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9,723万韩元；全租押金估算 7,848万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,529万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sinhyeon 小学、Geojegohyeon 初中、Geojejungang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sin Woosung 28韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.33亿韩元–1.4亿韩元；4〜6层 1.43亿韩元–1.48亿韩元；7〜9层 1.48亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sin Woosung 28韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,719万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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