전농SK 42평 적정 호가는 얼마인가요?

전농SK 42평(전용 114.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 12.5억~12.9억, 중층(7~12층) 13억~13.1억, 고층(13~19층) 13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NDfJc?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전농SK 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

전농SK에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.1개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

전농SK의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 1km 안에 재개발 3구역, 전 평형이 도는 손바뀜, 면목선이 지나갈 단지 앞이고, 남은 숙제는 리모델링은 아직 논의 단계, 역세권은 착공부터, 학교 대신 온 도서관입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NDfJc?section=reason 에 있습니다.

전농SK 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 6.5억입니다.

전농SK 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울전동초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

전농동 전농SK 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전농SK

전농동 · 1,830세대 · 2000.07(27년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

13억 3,500

18층

매물 최저가

12억 1,000

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역이 생기는 전농동 숨은 보석

오를 이유 3

11km 안에 재개발 3구역

전농8구역 373m, 휘경5구역 897m, 전농9구역 934m. 새 아파트 벨트 한가운데 남은 대단지.

전농8구역 373m휘경5구역 897m

2전 평형이 도는 손바뀜

24평 49건, 33평 54건, 42평 31건. 대형까지 물량이 도는 1,830세대 유동성.

33평 연 54건42평 연 31건

3면목선이 지나갈 단지 앞

전농역 197m, 장안역 898m. 비역세권 꼬리표가 착공과 함께 떨어질 자리.

전농역 197m16개 동 1,830세대

손품보다 직접 발품을 팔아야 진가를 알 수 있는 단지

남은 숙제 3

1리모델링은 아직 논의 단계

집값을 움직일 다음 이벤트

면목선 예타 통과

시립도서관 착공

면목선 착공

면목선 개통

지금 여기 · 면목선 예타 통과

다음 이벤트 · 시립도서관 착공국내 최대 규모로 예고된 도서관이 첫 삽을 뜨면 배봉산 문화권 기대가 값에 먼저 붙기 시작.

숲세권 대단지가 역세권 문화권으로 바뀜

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

전농역(면목선)
196m
A
재개발

전농8구역
373m
A
재개발

휘경5구역
896m
S
지하철

장안역(면목선)
898m
A
재개발

전농9구역
934m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

전농SK 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액133,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울전동초
서울 상위 30%
6분 / 0.3km
S
동대문중
서울 상위 15%
0.8km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울전동초등학교	A 상위 30%	6분 / 0.3km
해성여자고등학교	C 상위 83%	0.5km
전농중학교	S 상위 20%	0.5km
전일중학교	A 상위 40%	0.6km
동대문중학교	S 상위 15%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

71점

좋음

생활

87점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

전농동 전농SK는 1,830세대(2000.07 입주), 42평 최근 실거래 13억 3,500만(2026.08.28, 18층), 매매 시세 12억 7,538만, 리치고 3개월 뒤 예측 13억 286만 — 2026.10.30 기준.

전농SK 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

전농SK 한눈에 보기

전농SK는 전농동에 위치한 1,830세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

전농SK 42평 매매 최근 실거래가는 13억 3,500만(2026.08.28 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 12억 1,000만(2층)입니다.

전농SK 42평(전용 114.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 12.5억~12.9억, 중층(7~12층) 13억~13.1억, 고층(13~19층) 13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전농SK 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 84만 원(재산세 84만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,018만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중앙어린이집 (47m), 꿈동산어린이집 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘플란트치과의원 (78m), 연세다인의원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 전동초등학교.전농동SK아파트 (97m), 전농사거리 (130m)이 있습니다.

전농SK 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 전농SK 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 286만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 12억 7,538만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

전농SK 단지 정보

세대수: 1,830세대
입주: 2000.07 (27년차)
층수: 16~25층
용적률: 275%
건폐율: 20%
주차: 2,084대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: SK건설(주)
평형: 24·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	11억 3,212만	4억 8,776만
33평	12억 5,348만	6억 1,193만
42평	12억 7,538만	6억 5,845만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	18층	13억 3,500만
2026.08.08	—	15층	12억 6,000만
2026.08.01	—	22층	13억
2026.07.25	—	16층	12억 7,000만
2026.07.24	—	15층	12억 9,500만
2026.07.13	—	12층	12억 7,000만
2026.05.18	105동	19층	7억 6,000만직거래
2026.05.18	114동	2층	11억 7,000만
2026.05.04	—	16층	12억 1,000만
2026.04.30	101동	12층	6억 7,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 15건 · 최저 12억 1,000만 · 중간 13억 · 최고 14억
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.1개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

전농SK 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동, 101동, 111동), 북쪽이 위 — 전농SK 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 103동, 101동, 111동
선호 층 10~23층
향 남향 8개 동 · 동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	25층 · 132세대	—	26.05.09 33평 4층 12억 2,800만
102동	17층 · 66세대	동향	25.12.10 42평 6층 10억 5,000만
103동로열	24층 · 94세대	남향	25.10.10 42평 4층 10억
104동	19층 · 74세대	동향	26.04.27 42평 3층 11억 9,000만
105동	22층 · 164세대	동향	26.05.18 42평 19층 7억 6,000만
106동	25층 · 94세대	동향	26.05.09 24평 11층 10억 2,250만
107동	25층 · 142세대	남향	26.01.29 33평 13층 10억 9,800만
108동	25층 · 138세대	남향	26.01.15 33평 5층 10억 4,000만
109동	25층 · 94세대	동향	26.04.18 24평 8층 11억 2,300만
110동	23층 · 86세대	—	26.05.30 24평 7층 9억 5,000만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	25층 · 190세대	남향	26.07.01 33평 12층 12억 8,000만
112동	24층 · 180세대	남향	26.07.27 33평 14층 12억 5,000만
113동	24층 · 90세대	동향	26.05.30 24평 20층 11억 6,000만
114동	19층 · 74세대	남향	26.05.18 42평 2층 11억 7,000만
115동	16층 · 62세대	남향	26.05.16 33평 5층 11억 9,000만
116동	20층 · 150세대	남향	26.05.20 24평 10층 10억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울전동초등학교	289m	서울 상위 30%
전농중학교	548m	서울 상위 20%
전일중학교	573m	서울 상위 40%
해성여자고등학교	525m	서울 상위 83%
휘경여자고등학교	897m	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 전농동 아파트 비교

전농SK는 전농동 아파트 10곳 중 평당 시세 9위(평당 3,798만원)입니다. 전농동에서 가장 비싼 아파트는 청량리역롯데캐슬SKY-L65(평당 5,611만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	청량리역롯데캐슬SKY-L65	1,425	4년	5,611만
2위	전농신성미소지움	385	22년	5,503만
3위	래미안크레시티	2,397	14년	5,263만
4위	동대문롯데캐슬노블레스	584	9년	5,243만
5위	래미안아름숲	719	15년	4,376만
6위	동아	360	30년	4,292만
7위	전농삼성(전농삼성래미안)	463	27년	4,254만
8위	전농우성	1,234	35년	4,053만
9위	전농SK	1,830	27년	3,798만
10위	전농하우스스토리	60	20년	2,512만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

전농SK 라이벌 단지

리치고가 고른 전농SK의 라이벌 단지는 답십리청솔우성(답십리동, 1,542세대, 2000년 입주), 동아(답십리동, 741세대, 2001년 입주), 두산(답십리동, 739세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 전농SK 12억 4,500만원, 답십리청솔우성 12억 2,000만원, 동아 11억 5,000만원으로 전농SK가 2% 앞섰고, 2017년 이후 답십리청솔우성와의 반기 맞대결은 16승 2패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	전농SK	답십리청솔우성	동아	두산
24년 상반기	8억 2,000만	8억 2,500만	7억 5,000만	8억 150만
24년 하반기	8억 7,500만	8억 2,500만	7억 7,500만	8억 3,750만
25년 상반기	8억 9,400만	8억 3,500만	7억 7,800만	8억 3,800만
25년 하반기	9억 5,500만	9억	8억 3,500만	8억 7,000만
26년 상반기	11억	10억 8,250만	11억 5,000만	10억 4,750만
26년 하반기	12억 4,500만	12억 2,000만	11억 5,000만	-

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

전농SK 시세 10년 흐름

전농SK 42평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 9,431만원에서 2026년 10월 12억 7,538만원으로 10년간 +158% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +24.6%, 3년 +33.8%, 5년 +5.9%, 전세가율 51.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

언덕, 겨울에 아파트 내부 도로들 제설안되서 차 미끄러짐, 관리사무소 불친절, 지하추자창 연결 안됨
미천한보령시장 · 2025.10
근처 학교가깝고 마트있고해서 살기 좋음 단점. 정류장에서 아파트까지 오르막길
윌리엄리 · 2023.06
안정적인 세대 수와 인접 단지들로 규모의 경제가 이루어지는 아파트 입니다. 초근접 역세권이 아님에도 불구하고 그리 교통 사정을 불편하게 느끼지 않고 생활하고 있으며, 배봉산으로 대표되는 좋은 자연 지형은 생활의 여유를 느낄 수 있고 삶의 활력을 더해 주기도 합니다.
자유로워 · 2023.05
면목선 여부가 중요한 변수지만 그게 아니라도 입지면에서 좋은거 같아요
서울사랑 · 2023.03
역이 없어서 불편해요
김시현#467 · 2023.01
단지내 조경이 예뻐요
뿡빵삥원이아빠 · 2022.12
지하주차장 연결이 아쉽고 스프링쿨러 작동 유무를 잘 확인해야해요. 초등학교 비록 큰길이지만 건너서 가까운편.
금비네 · 2022.09
아기 키우기 편해요 시내 어딜가도 가까워요
공감12 · 2022.08

주민 이야기 5개 더 보기

면목선 들어와서 역세권되면 살기 더 좋아질걸로 기대합니다!!
이미영♡ · 2022.06
단지내 상가가 활성화 되어 있어 거주할 때 편리했습니다.
시우아빠 · 2022.05
주거 및 교통, 교육 환경이 좋습니다.
jileelink · 2022.05
오래된 아파트이긴 한데 주차는 아직 여유가 좀 있고 동과동 사이가 좀 넓은 편이에요
소율파파 · 2022.04
■최고의 구축아파트!! ■서울구축아파트대장!!
붇붇#40 · 2021.08

자주 묻는 질문

전농SK 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 전농SK 42평 매매 최근 실거래가는 13억 3,500만(2026.08.28 계약, 18층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 12억 1,000만(2층)입니다.
전농SK 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 전농SK 42평(전용 114.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 12.5억~12.9억, 중층(7~12층) 13억~13.1억, 고층(13~19층) 13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NDfJc?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전농SK 42평 보유세는 얼마인가요?: 전농SK 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 84만 원(재산세 84만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,018만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전농SK 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 전농SK 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 13억 286만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 12억 7,538만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
전농SK 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 전농SK에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.1개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전농SK의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 1km 안에 재개발 3구역, 전 평형이 도는 손바뀜, 면목선이 지나갈 단지 앞이고, 남은 숙제는 리모델링은 아직 논의 단계, 역세권은 착공부터, 학교 대신 온 도서관입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NDfJc?section=reason 에 있습니다.
전농SK는 전농동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 전농SK는 전농동 아파트 10곳 중 평당 시세 9위(평당 3,798만원)입니다. 전농동에서 가장 비싼 아파트는 청량리역롯데캐슬SKY-L65(평당 5,611만원)입니다.
전농SK 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 전농SK의 라이벌 단지는 답십리청솔우성(답십리동, 1,542세대, 2000년 입주), 동아(답십리동, 741세대, 2001년 입주), 두산(답십리동, 739세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 전농SK 12억 4,500만원, 답십리청솔우성 12억 2,000만원, 동아 11억 5,000만원으로 전농SK가 2% 앞섰고, 2017년 이후 답십리청솔우성와의 반기 맞대결은 16승 2패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
전농SK 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 전농SK 42평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 9,431만원에서 2026년 10월 12억 7,538만원으로 10년간 +158% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +24.6%, 3년 +33.8%, 5년 +5.9%, 전세가율 51.6%.
전농SK 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 6.5억입니다.
전농SK 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 전농SK는 전농동에 위치한 1,830세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
전농SK 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울전동초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
전농SK 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 중앙어린이집 (47m), 꿈동산어린이집 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘플란트치과의원 (78m), 연세다인의원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 전동초등학교.전농동SK아파트 (97m), 전농사거리 (130m)이 있습니다.

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