예천동 e편한세상서산예천 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상서산예천
e편한세상서산예천

e편한세상서산예천

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
e편한세상서산예천 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서산서남초
    충남 상위 32%
    4분 / 0.2km
  • A
    서산중
    충남 상위 36%
    1.2km
  • S
    서산여고
    충남 상위 12%
    2.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 32%
4분 / 0.2km
A
상위 36%
1.2km
A
상위 44%
1.9km
S
상위 12%
2.0km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서산 예천지구 공영주차장
    819m
환경
거주점수
보통
70점
교통
46점
매우유의
생활
64점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT예천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
예천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
예천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
예천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
예천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

e편한세상서산예천 한눈에 보기

e편한세상서산예천은 예천동에 위치한 936세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

e편한세상서산예천 24평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.08.30 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.

e편한세상서산예천 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상서산예천 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,742만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이편한세상서산예천작은도서관 (84m), e편한어린이집 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 서산예천점 (103m), 이마트에브리데이 서산예천점 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상 (105m), 효성해링턴(104동) (114m)이 있습니다.

e편한세상서산예천 단지 정보

세대수
936세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
13~19층
용적률
223%
건폐율
20%
주차
1,119대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
24·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 2,679만2억 6,309만
34평4억 3,948만3억 5,864만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.2%

계약일동층거래가
2026.08.30—5층3억
2026.08.23—15층3억 2,800만
2026.08.05110동7층3억 1,500만
2026.08.01102동17층3억 5,500만
2026.07.16109동16층3억 3,500만
2026.06.27111동13층3억 1,900만
2026.06.10—3층2억 9,000만
2026.06.09—5층3억 1,500만
2026.05.22103동7층3억 4,000만
2026.05.09109동15층3억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 28건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (서산시 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동동, 104동동, 103동동
  • 선호 층 8~18층
  • 향 남동향 5개 동 · 동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 70세대—26.03.13 34평 18층 4억 3,800만
102동19층 · 72세대남동향26.08.01 24평 17층 3억 5,500만
103동19층 · 90세대남동향26.08.20 34평 8층 4억 5,000만(동 추정)
104동18층 · 76세대동향26.08.30 34평 12층 4억 9,800만(동 추정)
105동15층 · 89세대남동향26.03.07 24평 4층 3억 1,500만
106동19층 · 100세대동향26.03.23 24평 6층 2억 9,700만
107동19층 · 100세대—26.08.23 24평 15층 3억 2,800만(동 추정)
108동19층 · 86세대—26.09.12 34평 13층 4억 1,500만(동 추정)
109동18층 · 102세대남향26.08.30 24평 5층 3억(동 추정)
110동16층 · 75세대남동향26.08.05 24평 7층 3억 1,500만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동16층 · 76세대남동향26.06.27 24평 13층 3억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서산서남초등학교190m충남 상위 32%
서산중학교1.2km충남 상위 36%
서산부춘중학교1.9km충남 상위 44%
서산여자고등학교2.0km충남 상위 12%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 관리도 잘 되고요 초품아에 걸어서 호수공원 상권 이용하기 좋고 살기 너무좋아요! 올해 아파트 도색하고 주차장 바닥 공사해서 더 깨끗해졌어요.

    민지롱 · 2023.04
  • 주변상권도좋고 아이들 키우기 정말좋아요

    차노다나 · 2023.02
  • 초등학교가 근처에 있어서 아이 키우기 좋아요~

    마로 · 2022.10
  • 예천동 아파트중에 살기 젤 편한것 같아요~

    내집마련을꿈꾸는강아지 · 2022.09
  • 초등학교 가깝고 단지내 상권이 크진 않지만 쓸데없는게 없음

    책읽울래 · 2022.09
  • 초등학교가 있고 주변 환경이 조용하니 살기에 좋음

    네드베드 · 2022.08
  • 학교 가까운게 큰 장점이고 사실 상권도 전부 이편한이 끼고 있다고 봐야죠..

    책읽울래 · 2022.06
  • 초등학교가 바로 앞에있어 아이 키우기 좋고 아파트 주변에 편의시설이 많아요

    반바니 · 2022.05

자주 묻는 질문

e편한세상서산예천 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상서산예천 24평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.08.30 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.
e편한세상서산예천 24평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상서산예천 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상서산예천 24평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상서산예천 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,742만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상서산예천 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다.
e편한세상서산예천 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상서산예천은 예천동에 위치한 936세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
e편한세상서산예천 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서산서남초등학교, 서산부춘중학교, 서산여자고등학교가 있습니다.
e편한세상서산예천 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이편한세상서산예천작은도서관 (84m), e편한어린이집 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 서산예천점 (103m), 이마트에브리데이 서산예천점 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 이편한세상 (105m), 효성해링턴(104동) (114m)이 있습니다.
지도 보기