Samchang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samchang · 蔚山 東区 Ilsan-dong · 40戸 · 竣工 1984.09。

Samchang

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Samchang 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.04億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Ilsan 小学校
蔚山の上位73%
2分 / 0.1km
B
Myeongdeok 中学校
蔚山の上位53%
0.2km
A
Bangeojin 高校
蔚山の上位47%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Ilsan 小学校	B 上位73%	2分 / 0.1km
Myeongdeok 中学校	B 上位53%	0.2km
Bangeojin 高校	A 上位47%	0.4km
Ilsan 中学校	B 上位73%	0.4km
Daesong 中学校	B 上位61%	0.6km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

44点

非常に注目

生活

54点

注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Samchang 概要

Samchang · 蔚山東区 Ilsan-dong · 40戸 · 竣工 1984.09。

Samchang · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 104,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samchang 28韓国坪（専有84.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,700万ウォン、2〜3階 1億ウォン–1.03億ウォン、4〜5階 1億ウォン–1.03億ウォンです。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samchang 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,104万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Samchang · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 104,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Samchang · 蔚山東区 Ilsan-dong · 40戸 · 竣工 1984.09。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ilsan 小学校、Daesong 中学校、Daesong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samchang 28韓国坪（専有84.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,700万ウォン、2〜3階 1億ウォン–1.03億ウォン、4〜5階 1億ウォン–1.03億ウォンです。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samchang 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,104万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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