Ellim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

엘림
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102m²
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3年
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全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 31坪（专用25坪）
    1억 5100만원~
    距投标日还有27天
    详情
税费计算器
根据Ellim 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Beolgyo Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前5%
    0.5km
  • B
    Beolgyo 高中
    Jeonnam 光州前65%
    首尔大学 1
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Beolgyo 初中
B
前69%
0.2km
Beolgyo Girls’ 初中
S
前5%
0.5km
Beolgyo Girls’ 高中
-1.5km
Samgwang 初中
B
前69%
1.6km
Beolgyo 高中
首尔大学 1
B
前65%
1.7km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Beolgyomunhwabokhapsenteo
    964m
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
95分
非常好
生活
42分
非常值得关注
教育
57分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Ellim 概览

Ellim · Jeonnam 光州 Boseong-gun Beolgyo-eup · 99户 · 竣工 1993.05。

Ellim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ellim 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 1.45亿韩元–1.48亿韩元；5〜9层 1.48亿韩元–1.51亿韩元；10〜14层 1.5亿韩元–1.51亿韩元。急售水平约从1.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ellim 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,325万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 8,801万韩元。

附近学校：Beolgyo Girls’ 初中、Beolgyo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ellim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 125,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ellim · Jeonnam 光州 Boseong-gun Beolgyo-eup · 99户 · 竣工 1993.05。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 8,801万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Beolgyo Girls’ 初中、Beolgyo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ellim 31韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 1.45亿韩元–1.48亿韩元；5〜9层 1.48亿韩元–1.51亿韩元；10〜14层 1.5亿韩元–1.51亿韩元。急售水平约从1.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ellim 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,325万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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