인정멜로디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인정멜로디에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.2개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인정멜로디 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

인정멜로디 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 둔전제일초등학교, 영문중학교, 포곡고등학교가 있습니다.

포곡읍 인정멜로디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인정멜로디

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

인정멜로디 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
둔전제일초
경기 상위 65%
14분 / 0.7km
B
영문중
경기 상위 55%
0.3km
B
포곡고
경기 상위 66%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영문중학교	B 상위 55%	0.3km
둔전제일초등학교	B 상위 65%	14분 / 0.7km
포곡중학교	B 상위 64%	1.3km
포곡고등학교	B 상위 66%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

한림제약 지식산업센터
345m

환경

거주점수

유의

59점

교통

69점

보통

생활

51점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

인정멜로디 한눈에 보기

인정멜로디는 포곡읍에 위치한 831세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

인정멜로디 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.10.02 계약, 3층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(9층)입니다.

인정멜로디 23평(전용 53.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인정멜로디 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 내아이어린이집 (109m), 예은유치원 (301m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 얼레디어썸 (303m), 연세플란트치과의원 (363m)이 있습니다. 교통 시설로는 영문중학교 (375m), 성웅아파트 (382m)이 있습니다.

인정멜로디 단지 정보

세대수: 831세대
입주: 1998.07 (29년차)
층수: 8~19층
용적률: 245%
건폐율: 17%
주차: 820대 (세대당 0.98대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 인정건설(주)
평형: 20·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 5,978만	1억 3,410만
23평	1억 8,723만	1억 5,147만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	3층	1억 7,400만
2026.09.29	—	10층	1억 8,200만
2026.09.10	—	4층	1억 7,400만
2026.08.27	104동	6층	1억 6,700만
2026.08.20	—	12층	1억 9,700만
2026.06.20	101동	2층	1억 8,300만
2026.06.19	102동	3층	1억 7,000만
2026.06.09	101동	9층	1억 7,000만
2026.05.30	102동	14층	1억 7,300만
2026.05.29	101동	6층	2억 400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 17건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 9,200만 · 최고 2억 500만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.2개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 12~18층
향 동향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	19층 · 247세대	동향	26.09.03 20평 19층 1억 6,500만
102동	17층 · 214세대	동향	26.10.02 23평 3층 1억 7,400만(동 추정)
103동	19층 · 133세대	동향	26.07.27 20평 15층 1억 5,500만
104동	14층 · 47세대	남향	26.08.27 23평 6층 1억 6,700만
105동	19층 · 190세대	동향	26.03.18 23평 11층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
둔전제일초등학교	711m	경기 상위 65%
영문중학교	335m	경기 상위 55%
포곡중학교	1.3km	경기 상위 64%
포곡고등학교	1.4km	경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

사람들 많이 살고 좋네요
포트리움 · 2023.06
살기좋고 관리잘돼요
불굴의 바니!♡♡♡♡♡ · 2022.05

자주 묻는 질문

인정멜로디 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인정멜로디 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.10.02 계약, 3층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(9층)입니다.
인정멜로디 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 인정멜로디 23평(전용 53.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억, 고층(13~19층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
인정멜로디 23평 보유세는 얼마인가요?: 인정멜로디 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인정멜로디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 인정멜로디에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.2개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인정멜로디 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
인정멜로디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인정멜로디는 포곡읍에 위치한 831세대 대단지 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
인정멜로디 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 둔전제일초등학교, 영문중학교, 포곡고등학교가 있습니다.
인정멜로디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 내아이어린이집 (109m), 예은유치원 (301m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 얼레디어썸 (303m), 연세플란트치과의원 (363m)이 있습니다. 교통 시설로는 영문중학교 (375m), 성웅아파트 (382m)이 있습니다.

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