Teuribiang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Teuribiang 概览

Teuribiang · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banrim-dong · 2610户 · 竣工 2006.10。

Teuribiang · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 728,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，17层）；最低挂牌价 688,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Teuribiang 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 6.9亿韩元–7.25亿韩元；7〜12层 7.25亿韩元–7.35亿韩元；13〜18层 7.35亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Teuribiang 34韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.57亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.45亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 6.43亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。

附近学校：Yongho 小学、Gyeongwon 初中、Changwongyeongil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Teuribiang · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 728,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，17层）；最低挂牌价 688,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Teuribiang · 庆尚南道 昌原市 Seongsan-gu Banrim-dong · 2610户 · 竣工 2006.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.57亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.3亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.12亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.45亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 6.43亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yongho 小学、Gyeongwon 初中、Changwongyeongil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Teuribiang 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 6.9亿韩元–7.25亿韩元；7〜12层 7.25亿韩元–7.35亿韩元；13〜18层 7.35亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Teuribiang 34韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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