Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin 概览

Hanshin · 全罗北道 Gimje-si Sinpung-dong · 170户 · 竣工 1990.12。

Hanshin · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 82,000,000 韩元（合同日期 2025.05.05，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin 32韩国坪（套内83.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.12亿韩元–1.17亿韩元；5〜8层 1.18亿韩元–1.2亿韩元；9〜12层 1.2亿韩元。急售水平约从1.05亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin 32韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,393万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6,286万韩元；全租押金估算 5,585万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7,772万韩元；全租押金估算 6,498万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8,385万韩元；全租押金估算 6,860万韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 9,459万韩元；全租押金估算 7,513万韩元。

附近学校：Gimje-dong 小学、Geumseong 初中、Gimje 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 82,000,000 韩元（合同日期 2025.05.05，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin · 全罗北道 Gimje-si Sinpung-dong · 170户 · 竣工 1990.12。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6,286万韩元；全租押金估算 5,585万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7,772万韩元；全租押金估算 6,498万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8,385万韩元；全租押金估算 6,860万韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 9,459万韩元；全租押金估算 7,513万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimje-dong 小学、Geumseong 初中、Gimje 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin 32韩国坪（套内83.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.12亿韩元–1.17亿韩元；5〜8层 1.18亿韩元–1.2亿韩元；9〜12层 1.2亿韩元。急售水平约从1.05亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin 32韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,393万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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