칠원동 평택지제역동문디이스트2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평택지제역동문디이스트2단지
평택지제역동문디이스트2단지
평택지제역동문디이스트2단지

평택지제역동문디이스트2단지

칠원동 · 1,030세대 · 2019.08(8년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
25평
가격 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기

칠원동 평택지제역동문디이스트2단지는 1,030세대(2019.08 입주), 25평 최근 실거래 2억 6,900만(2026.08.24, 10층), 매매 시세 2억 6,079만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,074만 — 2026.11.12 기준.

평택지제역동문디이스트2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

평택지제역동문디이스트2단지 한눈에 보기

평택지제역동문디이스트2단지는 칠원동에 위치한 1,030세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

평택지제역동문디이스트2단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,900만(2026.08.24 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.

평택지제역동문디이스트2단지 25평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~8층) 2.6억~2.7억, 중층(9~17층) 2.7억~2.8억, 고층(18~26층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평택지제역동문디이스트2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립굿모닝힐맘시티2단지어린이집 (32m), 디이스트잉글리쉬영수학원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 이주단지앞 (85m), 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그래비티 맘시티점 (119m), GS더프레시 평택신촌점 (151m)이 있습니다.

평택지제역동문디이스트2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 평택지제역동문디이스트2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,074만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,079만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평택지제역동문디이스트2단지 단지 정보

세대수
1,030세대
입주
2019.08 (8년차)
층수
10~27층
용적률
195%
건폐율
13%
주차
1,133대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동문건설(주)
평형
24·25·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 6,230만2억 1,608만
25평2억 6,079만2억 1,932만
30평2억 9,670만2억 3,825만
34평3억 3,361만2억 4,636만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.08.24202동10층2억 6,900만
2026.07.27206동2층2억 3,500만
2026.07.20213동8층2억 6,000만
2026.07.15206동7층2억 6,000만
2026.05.26208동1층2억 4,000만
2026.05.21202동17층2억 7,000만
2026.04.30206동5층2억 5,400만
2026.04.27211동1층2억 4,000만
2026.04.11208동6층2억 5,200만
2026.03.16213동18층2억 6,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 24건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 95건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

평택지제역동문디이스트2단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(201동동, 202동동, 204동동), 북쪽이 위
평택지제역동문디이스트2단지 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 201동동, 202동동, 204동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
201동23층 · 45세대남향26.06.03 34평 9층 3억 3,000만
202동26층 · 123세대동향26.08.24 25평 10층 2억 6,900만
203동27층 · 104세대남향26.07.15 30평 10층 3억
204동25층 · 117세대동향26.10.23 30평 22층 2억 8,800만(동 추정)
205동10층 · 19세대남향26.09.09 24평 10층 2억 7,000만(동 추정)
206동23층 · 90세대동향26.07.27 25평 2층 2억 3,500만
207동27층 · 104세대남향26.08.21 34평 16층 3억 3,660만(동 추정)
208동26층 · 125세대남동향26.08.14 24평 16층 2억 6,000만
209동23층 · 45세대남향26.09.19 34평 23층 3억 2,300만(동 추정)
210동10층 · 20세대남향26.05.15 34평 8층 3억 3,500만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동25층 · 75세대남동향26.04.27 25평 1층 2억 4,000만
212동25층 · 100세대남향26.08.05 30평 14층 2억 9,500만
213동21층 · 63세대남동향26.07.20 25평 8층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평택새빛초등학교271m경기 상위 45%
동삭중학교866m중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 칠원동 아파트 비교

평택지제역동문디이스트2단지는 칠원동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 1,043만원)입니다. 칠원동에서 가장 비싼 아파트는 평택지제역동문디이스트5단지(평당 1,188만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위평택지제역동문디이스트5단지7413년1,188만
2위평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지1,1346년1,135만
3위평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지8528년1,094만
4위평택지제역동문디이스트2단지1,0308년1,043만
5위평택지제역동문디이스트4단지9218년993만
6위동광76924년666만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

평택지제역동문디이스트2단지 라이벌 단지

리치고가 고른 평택지제역동문디이스트2단지의 라이벌 단지는 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지(칠원동, 852세대, 2019년 입주), 평택지제역동문디이스트4단지(칠원동, 921세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택지제역동문디이스트4단지 3억 3,550만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 3억 3,500만원, 평택지제역동문디이스트2단지 3억 2,900만원으로 평택지제역동문디이스트2단지가 평택지제역동문디이스트4단지보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지와의 반기 맞대결은 5승 9패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기평택지제역동문디이스트2단지평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지평택지제역동문디이스트4단지
24년 상반기3억 8,200만3억 8,000만3억 8,800만
24년 하반기3억 6,000만3억 8,500만3억 6,000만
25년 상반기3억 5,000만3억 5,250만3억 5,700만
25년 하반기3억 5,250만3억 4,000만3억 5,800만
26년 상반기3억 3,500만3억 5,000만3억 3,000만
26년 하반기3억 2,900만3억 3,500만3억 3,550만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

평택지제역동문디이스트2단지 시세 7년 흐름

평택지제역동문디이스트2단지 25평 리치고 매매 시세는 2019년 9월 2억 1,265만원에서 2026년 11월 2억 6,079만원으로 7년간 +22.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 1,961만원이며 지금은 최고점 대비 -37.8%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 -11.8%, 5년 -37.2%, 전세가율 84.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

평택시 아파트 경매 물건

평택지제역동문디이스트2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 평택시 89건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 자차로 45번 국도를 이용하는 사람들이 살기 매우 좋은 아파트 중고등학교만 추가로 생기면 오래오래 살 수 있을꺼 같네요

    구마yo · 2023.06

  • 맘시티 1차. 2단지. 주민 장점. 단지안에 있는. 초교, 공립어린이집 ,단지 상가안에. 밀집된. 초등학원들 도보가능한 중형 마트(일등마트) 차없는. 단지 및. 동간거리 넓음. 놀이터가. 테마별로. 다양해 아이들이. 좋아해요 단점 중고등학교 예정이 없음 교통이. 불편함 자차 필수 다양한 상가없음. 병원이. 별로. 없음

    Jihopapa · 2023.03

  • 아이 키우는데 물놀이터도 있고 좋아요

    잰잰 · 2023.01

  • 호재가 많을것으로 기대중입니다

    입주민투 · 2022.09

  • 계속 발전하는 평택

    플러스원#550 · 2022.03

  • 네이밍 바뀌는건 오피셜인가요 아님 뇌피셜인가요

    의정부짝귀 · 2022.03

자주 묻는 질문

평택지제역동문디이스트2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평택지제역동문디이스트2단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,900만(2026.08.24 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.
평택지제역동문디이스트2단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
평택지제역동문디이스트2단지 25평(전용 59.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~8층) 2.6억~2.7억, 중층(9~17층) 2.7억~2.8억, 고층(18~26층) 2.7억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2KpOJA?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평택지제역동문디이스트2단지 25평 보유세는 얼마인가요?
평택지제역동문디이스트2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평택지제역동문디이스트2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 평택지제역동문디이스트2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,074만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,079만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평택지제역동문디이스트2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평택지제역동문디이스트2단지에는 지금 매물이 95건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평택지제역동문디이스트2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 삼성·브레인시티 배후 주거벨트, 거래로 증명된 34평 5.63억, 숲세권 준신축 1,030세대이고, 남은 숙제는 중학교는 아직 부지 단계, 자차 없으면 아쉬운 발, 맘시티에서 디이스트로입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2KpOJA?section=reason 에 있습니다.
평택지제역동문디이스트2단지는 칠원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
평택지제역동문디이스트2단지는 칠원동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 1,043만원)입니다. 칠원동에서 가장 비싼 아파트는 평택지제역동문디이스트5단지(평당 1,188만원)입니다.
평택지제역동문디이스트2단지 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 평택지제역동문디이스트2단지의 라이벌 단지는 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지(칠원동, 852세대, 2019년 입주), 평택지제역동문디이스트4단지(칠원동, 921세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평택지제역동문디이스트4단지 3억 3,550만원, 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 3억 3,500만원, 평택지제역동문디이스트2단지 3억 2,900만원으로 평택지제역동문디이스트2단지가 평택지제역동문디이스트4단지보다 1.9% 낮았고, 2017년 이후 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지와의 반기 맞대결은 5승 9패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
평택지제역동문디이스트2단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?
평택지제역동문디이스트2단지 25평 리치고 매매 시세는 2019년 9월 2억 1,265만원에서 2026년 11월 2억 6,079만원으로 7년간 +22.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 1,961만원이며 지금은 최고점 대비 -37.8%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 -11.8%, 5년 -37.2%, 전세가율 84.1%.
평택지제역동문디이스트2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
평택지제역동문디이스트2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평택지제역동문디이스트2단지는 칠원동에 위치한 1,030세대 대단지 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
평택지제역동문디이스트2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평택새빛초등학교, 동삭중학교가 있습니다.
평택지제역동문디이스트2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립굿모닝힐맘시티2단지어린이집 (32m), 디이스트잉글리쉬영수학원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 이주단지앞 (85m), 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그래비티 맘시티점 (119m), GS더프레시 평택신촌점 (151m)이 있습니다.

평택시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

칠원동 다른 아파트

평택지제역동문디이스트2단지 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기