창신동 창신쌍용1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
창신쌍용1단지는 창신동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 서울명신초등학교, 서울대학교사범대학부설여자중학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 239%의 단지입니다.
교육 시설로는 서울명신초등학교병설유치원 (44m), 영실도서관 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트입구.창신역 (98m), 창신쌍용2단지.한성대후문 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페사노 (102m), N258 (168m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 정문 앞, 동네는 새판
오를 이유 3
1개찰구에서 현관까지 5분
6호선 창신역 2번 출구가 정문 앞. 한 정거장 1호선, 두 정거장 2호선으로 이어지는 환승 릴레이.
창신역 2번 출구 정문 앞종로·광화문 30분
2담장 밖이 통째로 새 동네
숭인동 56이 137m, 창신동 23이 157m, 창신9,10구역이 307m. 합쳐 약 2,012세대로 재편됨.
재개발 3곳 137~307m창신동 23 최고 28층 1,038세대
3매물 귀한 단지의 거래 체력
38평 최고 10.05억, 30평 최고 9.38억. 585세대 5개 동에서 30평만 연 17건 손바뀜.
38평 최고 10.05억30평 연 17건
도심 한가운데 있으면서도 지대가 높아 공기 좋고, 교통 좋은 곳
남은 숙제 3
1재건축이냐 리모델링이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
창신 정비구역 지정
9,10구역 신통 확정
안전진단 통과
재건축 조합설립
입체 보행로 조성
지금 여기 · 9,10구역 신통 확정
다음 이벤트 · 안전진단 통과안전진단을 넘으면 재건축이 실체를 얻고 초역세권 대지 가치가 값에 먼저 반영됨.
초역세권 신축과 2,012세대 새 동네를 낀 도심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
창신쌍용1단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울명신초서울 상위 49%1분 / 0.1km
A서울대학교사범대학부설여중서울 상위 27%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 49% | 1분 / 0.1km | |
A 상위 27% | 0.9km |
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발숭인동 56136m
- A재개발창신동 23156m
- A재개발창신9,10구역306m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
74점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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