창신동 창신쌍용1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
창신동 창신쌍용1단지는 585세대(1992.11 입주), 21평 최근 실거래 8억 8,700만(2026.10.13, 3층), 매매 시세 8억 9,700만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 1,305만 — 2026.11.09 기준.
창신쌍용1단지 단지 정보
- 세대수
- 585세대
- 입주
- 1992.11 (35년차)
- 층수
- 9~14층
- 용적률
- 239%
- 주차
- 306대 (세대당 0.52대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 평형
- 21·30·32·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 8억 9,700만 | 3억 9,954만 |
| 30평 | 10억 86만 | 5억 2,524만 |
| 38평 | 11억 1,117만 | 6억 1,658만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +36.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | — | 3층 | 8억 8,700만 |
| 2026.05.30 | 101동 | 11층 | 8억 |
| 2026.05.23 | 101동 | 9층 | 7억 7,500만 |
| 2026.04.21 | 101동 | 6층 | 7억 7,500만 |
| 2026.02.27 | 101동 | 9층 | 7억 3,500만 |
| 2026.02.26 | 101동 | 13층 | 7억 5,000만 |
| 2026.01.19 | 101동 | 14층 | 7억 1,700만 |
| 2025.12.02 | 101동 | 7층 | 7억 |
| 2025.12.01 | 101동 | 8층 | 7억 |
| 2025.11.07 | 101동 | 3층 | 6억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 21평 매매 매물 10건 · 최저 8억 · 중간 9억 · 최고 9억 2,000만
- 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (종로구 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동
- 선호 층 6~12층
- 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 · 201세대 | 남향 | 26.10.13 21평 3층 8억 8,700만(동 추정) |
| 102동 | 13층 · 111세대 | 남향 | 26.07.23 30평 7층 9억 3,800만 |
| 103동 | 13층 · 78세대 | 남동향 | 26.09.15 38평 6층 10억 5,900만(동 추정) |
| 104동로열 | 13층 · 87세대 | 남향 | 26.05.12 32평 3층 9억 2,500만 |
| 105동 | 14층 · 108세대 | 서향 | 26.07.24 32평 9층 9억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울명신초등학교 | 71m | 서울 상위 49% |
| 서울대학교사범대학부설여자중학교 | 948m | 서울 상위 27% |
| 동성중학교 | 1.1km | 서울 상위 60% |
| 동성고등학교 | 1.1km | 서울 상위 36% |
| 경신고등학교 | 1.8km | 서울 상위 22% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 창신동 아파트 비교
창신쌍용1단지는 창신동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 4,271만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 창신쌍용1단지 | 585 | 35년 | 4,271만 |
| 2위 | 동대문 | 131 | 60년 | 4,078만 |
| 3위 | 두산 | 529 | 28년 | 3,904만 |
| 4위 | 동대문상가 | 125 | 59년 | 3,654만 |
| 5위 | 창신쌍용2단지 | 919 | 34년 | 3,447만 |
| 6위 | 창신이수 | 113 | 24년 | 3,155만 |
| 7위 | 엠아이디그린 | 129 | 25년 | 3,065만 |
| 8위 | 창신브라운스톤 | 78 | 21년 | 2,901만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창신쌍용1단지 시세 10년 흐름
창신쌍용1단지 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,125만원에서 2026년 11월 8억 9,700만원으로 10년간 +170.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 9억 186만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +36.5%, 3년 +42.3%, 5년 +15.3%, 전세가율 44.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
종로구 아파트 경매 물건
창신쌍용1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 종로구 5건, 서울 408건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
위치 좋고 동네 조용합니다
soccerdori · 2023.05주차난이 심각합니다 ㅠㅠ
별잉1212 · 2023.01살기 좋아요~ 단점이라면 단지 내 언덕 정도...? 이구요 ㅎㅎㅎ 역세권에 지역 위치 장난 아닙니다~ 어디든 30분이면 가요^^
보리체리 · 2022.10지하철 너무 가깝구요~ 주차 어렵구요ㅠ 노후 심해요
리치퀀 · 2022.06(*갱노*에 썼던 글 복붙합니다) 🔶장점 -교통1: 초초초역세권. 정문에서 창신역 2번출구까지 거리가 정확히 70m입니다. 101동 입구에서부터는 딱 200m입니다. 6호선이 강남으로 향하지 않는 게 단점이긴 한데, 1호선(동묘앞)/2호선(신당)/5호선(청구)/3호선(약수)에서 환승 한 번으로 어디든 갈 수 있습니다. 4호선(동대문)은 마을버스로 5분이면 도착하고요. (※7,8,9호선은 지못미) 서울 어디든 30~40분 내 이동 가능합니다. -교통2: 정문에서 마을버스 타면 동묘앞~동대문(종로)까지 5분이면 이동하는데요. 여기 중…
꺄륵#169 · 2022.03