뜰안채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

뜰안채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.

원동 뜰안채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

뜰안채

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

뜰안채 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전신흥초
대전 상위 74%
10분 / 0.5km
A
대전중
대전 상위 34%
1.2km
S
대전고
대전 상위 20%
서울대 8
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전신흥초등학교	B 상위 74%	10분 / 0.5km
대전여자중학교	C 상위 83%	0.8km
충남중학교	B 상위 63%	0.9km
대전여자고등학교	B 상위 72%	1.1km
대전고등학교 서울대 8	S 상위 20%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

10개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

신안1재정비촉진구역
184m
A
재개발

대전역 복합3구역
192m
B
공사

정동 1-373
239m
B
공사

대흥동 114-1 업무시설
448m
A
재개발

대전역 복합2구역
476m

환경

거주점수

보통

61점

교통

95점

매우좋음

생활

49점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

뜰안채 한눈에 보기

뜰안채는 원동에 위치한 69세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

뜰안채 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(9층)입니다.

뜰안채 33평(전용 81.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(4~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.1억~2.3억, 고층(11~14층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

뜰안채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 944만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 원동네거리 (13m), 원동네거리 (15m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 갈릴리카페 (57m), 정동문화사 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 손소리영상도서관 (200m), 대치나무수학학원 (261m)이 있습니다.

뜰안채 단지 정보

세대수: 69세대
입주: 2007.06 (20년차)
층수: 14~15층
용적률: 927%
건폐율: 79%
주차: 84대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 교진건설주식회사
평형: 24·30·31·32·33·39·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 3,491만	1억 818만
30평	1억 6,385만	1억 3,196만
31평	1억 6,387만	1억 3,165만
32평	1억 7,862만	1억 3,983만
33평	1억 8,865만	1억 4,345만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	8층	2억 1,700만
2026.02.07	—	7층	1억 8,000만
2025.10.15	—	4층	1억 8,500만직거래
2025.09.19	—	4층	1억 8,500만직거래
2025.06.03	—	10층	2억 3,500만
2024.12.07	—	5층	1억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 3,500만
단지 전체 매물 2건 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
대전신흥초등학교	493m	대전 상위 74%
대전여자중학교	845m	대전 상위 83%
충남중학교	872m	대전 상위 63%
대전여자고등학교	1.1km	대전 상위 72%
대전고등학교	1.1km	대전 상위 20% · 서울대 등록 8명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

뜰안채 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 뜰안채 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.10.02 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(9층)입니다.
뜰안채 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 뜰안채 33평(전용 81.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(4~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.1억~2.3억, 고층(11~14층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
뜰안채 33평 보유세는 얼마인가요?: 뜰안채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 944만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
뜰안채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
뜰안채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 뜰안채는 원동에 위치한 69세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
뜰안채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 대전대성여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
뜰안채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 원동네거리 (13m), 원동네거리 (15m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 갈릴리카페 (57m), 정동문화사 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 손소리영상도서관 (200m), 대치나무수학학원 (261m)이 있습니다.

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