Tteulanchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Tteulanchae 概要

Tteulanchae · 大田 東区 Won-dong · 69戸 · 竣工 2007.06。

Tteulanchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 217,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、8階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tteulanchae 33韓国坪（専有81.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 2.09億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.1億ウォン–2.38億ウォン、11〜14階 2.2億ウォン–2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Tteulanchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。

近隣の学校：大田 Sinheung 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Tteulanchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 217,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、8階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Tteulanchae · 大田 東区 Won-dong · 69戸 · 竣工 2007.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Sinheung 小学校、大田 Daeseong Girls’ 中学校、Nam 大田 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Tteulanchae 33韓国坪（専有81.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 2.09億ウォン–2.22億ウォン、6〜10階 2.1億ウォン–2.38億ウォン、11〜14階 2.2億ウォン–2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Tteulanchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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