목감동 목감역지음재파크뷰(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목감역지음재파크뷰(도시형)
목감역지음재파크뷰(도시형)

목감역지음재파크뷰(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
목감역지음재파크뷰(도시형) 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목감초
    경기 상위 60%
    6분 / 0.3km
  • C
    논곡중
    경기 상위 85%
    0.5km
  • C
    목감고
    경기 상위 77%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목감초등학교
B
상위 60%
 6분 / 0.3km
논곡중학교
C
상위 85%
0.5km
목감고등학교
C
상위 77%
1.6km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    목감역(신안산선)
    531m
환경
거주점수
좋음
76점
교통
43점
매우유의
생활
77점
좋음
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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목감역지음재파크뷰(도시형) 한눈에 보기

목감역지음재파크뷰(도시형)는 목감동에 위치한 154세대 아파트로, 2021.06 입주한 6년차 단지입니다.

목감역지음재파크뷰(도시형) 15평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.28 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

목감역지음재파크뷰(도시형) 15평(전용 36.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목감역지음재파크뷰(도시형) 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,262만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 목감호반1차입구 (120m), 목감사거리.청도아파트 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 목감정형외과의원 (151m), 목감열린치과의원 (184m)이 있습니다. 교육 시설로는 유레카학원 (157m), 꿈나래어린이집 (175m)이 있습니다.

목감역지음재파크뷰(도시형) 단지 정보

세대수
154세대
입주
2021.06 (6년차)
층수
14~25층
용적률
229%
건폐율
16%
주차
153대 (세대당 0.99대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사도시공감
평형
15·16평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평2억 9,116만2억 3,735만
16평2억 9,822만2억 3,592만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일동층거래가
2026.08.28—10층2억 9,000만
2026.08.031801동7층2억 5,500만
2026.06.021802동16층3억 2,000만
2026.03.121802동2층2억 7,400만
2025.12.271801동6층2억 8,000만
2025.07.171802동11층2억 9,000만
2025.06.181801동12층2억 9,400만
2025.06.141801동15층2억 9,450만
2025.03.251801동5층2억 5,000만직거래
2025.03.19—15층2억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 22건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39.6개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1802동동
  • 선호 층 20~23층
동층·세대향최근 거래
1801동25층 · 86세대—26.08.03 15평 7층 2억 5,500만
1802동20층 · 68세대—26.06.02 15평 16층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목감초등학교294m경기 상위 60%
논곡중학교534m경기 상위 85%
목감고등학교1.6km경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신혼 부부 2명이서 살기는 좋긴해요.

    장제이크 · 2022.07

자주 묻는 질문

목감역지음재파크뷰(도시형) 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목감역지음재파크뷰(도시형) 15평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.08.28 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
목감역지음재파크뷰(도시형) 15평 적정 호가는 얼마인가요?
목감역지음재파크뷰(도시형) 15평(전용 36.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.1억, 중층(7~13층) 3.1억~3.2억, 고층(14~20층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2KJEPo?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목감역지음재파크뷰(도시형) 15평 보유세는 얼마인가요?
목감역지음재파크뷰(도시형) 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,262만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목감역지음재파크뷰(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
목감역지음재파크뷰(도시형)에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39.6개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목감역지음재파크뷰(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 15평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 16평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
목감역지음재파크뷰(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목감역지음재파크뷰(도시형)는 목감동에 위치한 154세대 아파트로, 2021.06 입주한 6년차 단지입니다.
목감역지음재파크뷰(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목감초등학교, 논곡중학교, 목감고등학교가 있습니다.
목감역지음재파크뷰(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 목감호반1차입구 (120m), 목감사거리.청도아파트 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 목감정형외과의원 (151m), 목감열린치과의원 (184m)이 있습니다. 교육 시설로는 유레카학원 (157m), 꿈나래어린이집 (175m)이 있습니다.

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