Seongamsan Shindonga Pamillie · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongamsan Shindonga Pamillie 概要

Seongamsan Shindonga Pamillie · 慶尚北道 Gyeongsan-si Okgok-dong · 900戸 · 竣工 2009.01。

Seongamsan Shindonga Pamillie · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongamsan Shindonga Pamillie 46韓国坪（専有124.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、5〜8階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、9〜12階 3.25億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongamsan Shindonga Pamillie 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。

近隣の学校：Okgok 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongamsan Shindonga Pamillie · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongamsan Shindonga Pamillie · 慶尚北道 Gyeongsan-si Okgok-dong · 900戸 · 竣工 2009.01。

広さ別の相場は？

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.3億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Okgok 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongamsan Shindonga Pamillie 46韓国坪（専有124.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、5〜8階 3.2億ウォン–3.25億ウォン、9〜12階 3.25億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongamsan Shindonga Pamillie 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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