Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus

Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額32億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bopyeong 小学校
    京畿道の上位7%
    5分 / 0.3km
  • S
    Nakwon 中学校
    京畿道の上位2%
    1.7km
  • S
    Naksaeng 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 22医学部 30
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
34名
資料のある5校の合計
医学部
46名
資料のある2校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある2校の合計
薬学部
24名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bopyeong 中学校
S
上位3%
0.2km
Bopyeong 小学校
S
上位7%
 5分 / 0.3km
Bopyeong 高校
ソウル大学 수시 합격 3医学部 16
A
上位28%
0.3km
Sampyeong 中学校
A
上位41%
0.6km
Imae 高校
A
上位37%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Pangyo Yeok(8호선)
    149m
  • B
    工事
    Sampyeong-dong 641 Peurojekteu
    575m
  • S
    지하철
    Sampyeongyeok(8호선)
    867m
周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus 概要

Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus · 京畿道 城南市 盆唐区 Sampyeong-dong · 447戸 · 竣工 2009.11。

Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 3,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.18、17階）；最低売出価格 3,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus 40韓国坪（専有101.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 32.15億ウォン–34.5億ウォン、8〜14階 34.25億ウォン–35.2億ウォン、15〜22階 34.85億ウォン–35.35億ウォン です。急ぎの売出水準は30.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約693万ウォン（財産税 418万ウォン・総合不動産税 275万ウォン）です。2026年公示価格22.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 27.39億ウォン；チョンセ保証金推定 10.88億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 31.6億ウォン；チョンセ保証金推定 12.86億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 33.85億ウォン；チョンセ保証金推定 14.94億ウォン。

近隣の学校：Bopyeong 小学校、Bopyeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 3,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.18、17階）；最低売出価格 3,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus · 京畿道 城南市 盆唐区 Sampyeong-dong · 447戸 · 竣工 2009.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 27.39億ウォン；チョンセ保証金推定 10.88億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 31.6億ウォン；チョンセ保証金推定 12.86億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 33.85億ウォン；チョンセ保証金推定 14.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bopyeong 小学校、Bopyeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus 40韓国坪（専有101.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 32.15億ウォン–34.5億ウォン、8〜14階 34.25億ウォン–35.2億ウォン、15〜22階 34.85億ウォン–35.35億ウォン です。急ぎの売出水準は30.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Botdeul 8 Hanshin Hyu Plus 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約693万ウォン（財産税 418万ウォン・総合不動産税 275万ウォン）です。2026年公示価格22.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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