동면 KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

KCC스위첸
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정보
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48평
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
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-
택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
KCC스위첸 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    만천초
    강원 상위 23%
    18분 / 0.9km
  • S
    우석중
    강원 상위 18%
    1.6km
  • A
    강원대학교사범대학부설고
    강원 상위 43%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
만천초등학교
S
상위 23%
 18분 / 0.9km
춘천여자고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 85%
1.1km
봉의고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 73%
1.2km
후평중학교
A
상위 33%
1.5km
강원대학교사범대학부설고등학교
A
상위 43%
1.6km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

KCC스위첸 한눈에 보기

KCC스위첸은 동면에 위치한 384세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

KCC스위첸 48평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.07.13 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(5층)입니다.

KCC스위첸 48평(전용 125.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

KCC스위첸 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피밴딩 (32m), 에를레프니스 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 스위첸피아노음악교습소 (74m), 홀츠앤키즈스위첸어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 만천2리 (98m), 만천2리 (105m)이 있습니다.

KCC스위첸 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 KCC스위첸 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,004만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,850만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

KCC스위첸 단지 정보

세대수
384세대
입주
2009.11 (18년차)
층수
12~15층
용적률
268%
건폐율
24%
주차
538대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)케이씨씨건설
평형
33·45·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 6,155만2억 1,936만
45평3억 2,526만2억 5,756만
48평3억 3,850만2억 5,625만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.07.13109동8층3억 4,000만
2026.06.06101동14층3억 4,800만
2025.11.28101동6층3억 2,900만
2025.10.11106동15층3억 8,800만
2025.08.24109동2층3억 2,000만
2024.05.23109동15층3억 2,300만
2024.02.05109동3층3억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 48평 매매 매물 3건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 44세대남서향26.06.06 48평 14층 3억 4,800만
102동15층 · 29세대남서향25.02.05 33평 13층 2억 6,500만
103동15층 · 44세대남동향26.02.05 33평 12층 2억 6,500만
104동15층 · 41세대—25.12.03 33평 8층 2억 8,000만
105동15층 · 55세대—26.03.12 33평 8층 2억 6,500만
106동15층 · 42세대남동향25.10.11 48평 15층 3억 8,800만
107동15층 · 44세대남동향24.11.14 33평 1층 2억 3,500만
108동15층 · 28세대남동향26.04.19 33평 12층 2억 7,700만
109동15층 · 57세대남동향26.07.13 48평 8층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
만천초등학교918m강원 상위 23%
후평중학교1.5km강원 상위 33%
우석중학교1.6km강원 상위 18%
춘천여자고등학교1.1km강원 상위 85% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
봉의고등학교1.2km강원 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 깨끗해요 아이들과살기좋아요

    조금송이 · 2022.06

  • 조용하고 주차편한 아파트

    반가워요 · 2022.05

자주 묻는 질문

KCC스위첸 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
KCC스위첸 48평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.07.13 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(5층)입니다.
KCC스위첸 48평 적정 호가는 얼마인가요?
KCC스위첸 48평(전용 125.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2JNcwo?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
KCC스위첸 48평 보유세는 얼마인가요?
KCC스위첸 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
KCC스위첸 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 KCC스위첸 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,004만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,850만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
KCC스위첸에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
KCC스위첸은 동면에 위치한 384세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 만천초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피밴딩 (32m), 에를레프니스 (207m)이 있습니다. 교육 시설로는 스위첸피아노음악교습소 (74m), 홀츠앤키즈스위첸어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 만천2리 (98m), 만천2리 (105m)이 있습니다.

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