Magok Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Magok Byucksan 概览

Magok Byucksan · 首尔 江西区 Magok-dong · 479户 · 竣工 1999.06。

Magok Byucksan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 930,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，9层）；最低挂牌价 1,020,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Magok Byucksan 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.05亿韩元–10.45亿韩元；6〜10层 10.55亿韩元–10.7亿韩元；11〜16层 10.75亿韩元。急售水平约从9.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Magok Byucksan 32韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.28亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.49亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.06亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。

附近学校：首尔 Yangcheon 小学、Deungmyeong 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Magok Byucksan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 930,000,000 韩元（合同日期 2026.05.28，9层）；最低挂牌价 1,020,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Magok Byucksan · 首尔 江西区 Magok-dong · 479户 · 竣工 1999.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.28亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.49亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 10.06亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yangcheon 小学、Deungmyeong 初中、Gonghang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Magok Byucksan 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.05亿韩元–10.45亿韩元；6〜10层 10.55亿韩元–10.7亿韩元；11〜16层 10.75亿韩元。急售水平约从9.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Magok Byucksan 32韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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