Geumnamdujin River Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumnamdujin River Ville 概要

Geumnamdujin River Ville · 世宗 世宗 Geumnam-myeon · 913戸 · 竣工 2000.12。

Geumnamdujin River Ville · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumnamdujin River Ville 18韓国坪（専有43.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.5億ウォン–1.57億ウォン、6〜10階 1.62億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.64億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumnamdujin River Ville 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,331万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。

近隣の学校：Geumnam 小学校、Geumho 中学校、Boram 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumnamdujin River Ville · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、14階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumnamdujin River Ville · 世宗 世宗 Geumnam-myeon · 913戸 · 竣工 2000.12。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumnam 小学校、Geumho 中学校、Boram 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumnamdujin River Ville 18韓国坪（専有43.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.5億ウォン–1.57億ウォン、6〜10階 1.62億ウォン–1.64億ウォン、11〜15階 1.64億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumnamdujin River Ville 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,331万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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