Godeok Sindosijeil Punggyeongchae Centum 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Godeok Sindosijeil Punggyeongchae Centum 3 概要

Godeok Sindosijeil Punggyeongchae Centum 3 · 京畿道 平沢市 Godeok-dong · 820戸 · 竣工 2023.03。

Godeok Sindosijeil Punggyeongchae Centum 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、32階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Godeok Sindosijeil Punggyeongchae Centum 3 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.85億ウォン–7.2億ウォン、9〜16階 7.15億ウォン–7.25億ウォン、17〜25階 7.2億ウォン–7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Godeok Sindosijeil Punggyeongchae Centum 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近隣の学校：Godeok 小学校、Minse 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Godeok Sindosijeil Punggyeongchae Centum 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、32階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Godeok Sindosijeil Punggyeongchae Centum 3 · 京畿道 平沢市 Godeok-dong · 820戸 · 竣工 2023.03。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Godeok 小学校、Minse 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Godeok Sindosijeil Punggyeongchae Centum 3 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.85億ウォン–7.2億ウォン、9〜16階 7.15億ウォン–7.25億ウォン、17〜25階 7.2億ウォン–7.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Godeok Sindosijeil Punggyeongchae Centum 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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