한빛마을우남퍼스트빌은 석정동에 위치한 486세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
한빛마을우남퍼스트빌 35평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.02 계약, 1층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.
한빛마을우남퍼스트빌 35평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한빛마을우남퍼스트빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 한빛우남어린이집 (24m), 쎈수학러닝센터우남수학교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남아파트 (85m), 우남아파트 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 안성점 (93m), 엘림스커피 (109m)이 있습니다.
한빛마을우남퍼스트빌 단지 정보
세대수
486세대
입주
2007.11 (20년차)
층수
15~20층
용적률
199%
건폐율
15%
주차
693대 (세대당 1.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)우남건설
평형
35·42·48·53평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
35평
2억 9,764만
2억 1,348만
42평
3억 4,560만
2억 4,745만
48평
4억 107만
2억 7,965만
53평
4억 2,556만
2억 9,123만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.02
104동
1층
2억 8,000만
2026.01.19
108동
10층
3억 1,500만
2026.01.06
103동
10층
3억
2025.12.01
108동
6층
3억 1,500만직거래
2025.11.09
104동
6층
3억
2025.11.08
104동
14층
3억
2025.03.19
103동
18층
3억 1,000만
2025.01.02
103동
16층
3억 1,500만
2024.12.14
102동
1층
2억 8,500만
2024.11.14
103동
11층
3억 1,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 7건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (안성시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
한빛마을 우남퍼스트빌 아파트는 - 아주 튼튼하게 잘 지어져 17년 사용하고 있어도 누수, 크랙, 벽지 떨어짐등 일체의 하자 경험이 전무합니다. - 골프, 탁구, 헬스 동우회가 활성화되어 동네 사랑방 같은 역할을 톡톡히 하고 있어 이웃간에도 교류가 많아 좋습니다. - 주변에 영화관(CGV), 삼성전자, 하이마트, LG전자, 이마트, 농수산 식자재마등이 있어 쇼핑이 편리하고 - 아파트 바로 옆에 버스 정류장등 있어 대중교통을 이용하기가 아주 좋습니다. - 한경대학교, 백성초등학교, 비룡초등학교, 내혜홀초등학교, 도서관등이 인접하고 있어…
짜릿한님 · 2023.01
안성 유일의 40~50평형대 아파트입니다 실내 모든부분이 넓고, 도보5분거리에 대형마트와 국립대학, 의료원 등 모든 시설이 있어 정주여건이 매우 좋은편이에요
mj#894 · 2022.11
아파트 관리가 매우 잘 되어 있어요. 아파트 내장제도 매우 건실하게 교과서대로 지은 느낌입니다!!! 서울 가는 교통도 바로 앞에 있고 이마트, cgv, 각종 전자마트 등 왠만한 인프라 부럽지 않아요!!
alienpro · 2022.09
자주 묻는 질문
한빛마을우남퍼스트빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한빛마을우남퍼스트빌 35평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.02 계약, 1층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(중층)입니다.
한빛마을우남퍼스트빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?
한빛마을우남퍼스트빌 35평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2IfqjB?pyeongType=35&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한빛마을우남퍼스트빌 35평 보유세는 얼마인가요?
한빛마을우남퍼스트빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한빛마을우남퍼스트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한빛마을우남퍼스트빌에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33개월이 걸립니다(안성시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한빛마을우남퍼스트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 35평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.
한빛마을우남퍼스트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한빛마을우남퍼스트빌은 석정동에 위치한 486세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
한빛마을우남퍼스트빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 내혜홀초등학교, 명륜여자중학교, 안법고등학교가 있습니다.
한빛마을우남퍼스트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한빛우남어린이집 (24m), 쎈수학러닝센터우남수학교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 우남아파트 (85m), 우남아파트 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 안성점 (93m), 엘림스커피 (109m)이 있습니다.
시내권이라 편하고 좋습니다
진격의거기 · 2023.04한빛마을 우남퍼스트빌 아파트는 - 아주 튼튼하게 잘 지어져 17년 사용하고 있어도 누수, 크랙, 벽지 떨어짐등 일체의 하자 경험이 전무합니다. - 골프, 탁구, 헬스 동우회가 활성화되어 동네 사랑방 같은 역할을 톡톡히 하고 있어 이웃간에도 교류가 많아 좋습니다. - 주변에 영화관(CGV), 삼성전자, 하이마트, LG전자, 이마트, 농수산 식자재마등이 있어 쇼핑이 편리하고 - 아파트 바로 옆에 버스 정류장등 있어 대중교통을 이용하기가 아주 좋습니다. - 한경대학교, 백성초등학교, 비룡초등학교, 내혜홀초등학교, 도서관등이 인접하고 있어…
짜릿한님 · 2023.01안성 유일의 40~50평형대 아파트입니다 실내 모든부분이 넓고, 도보5분거리에 대형마트와 국립대학, 의료원 등 모든 시설이 있어 정주여건이 매우 좋은편이에요
mj#894 · 2022.11아파트 관리가 매우 잘 되어 있어요. 아파트 내장제도 매우 건실하게 교과서대로 지은 느낌입니다!!! 서울 가는 교통도 바로 앞에 있고 이마트, cgv, 각종 전자마트 등 왠만한 인프라 부럽지 않아요!!
alienpro · 2022.09