Hanbit Maeul Unam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanbit Maeul Unam First Ville 概要

Hanbit Maeul Unam First Ville · 京畿道 安城市 Seokjeong-dong · 486戸 · 竣工 2007.11。

Hanbit Maeul Unam First Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、1階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanbit Maeul Unam First Ville 35韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.9億ウォン–3.05億ウォン、7〜12階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、13〜18階 3.15億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.73億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanbit Maeul Unam First Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Naehyehol 小学校、Myeongnyun Girls’ 中学校、Anbeop 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanbit Maeul Unam First Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、1階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanbit Maeul Unam First Ville · 京畿道 安城市 Seokjeong-dong · 486戸 · 竣工 2007.11。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Naehyehol 小学校、Myeongnyun Girls’ 中学校、Anbeop 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanbit Maeul Unam First Ville 35韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.9億ウォン–3.05億ウォン、7〜12階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、13〜18階 3.15億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.73億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanbit Maeul Unam First Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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