가재6단지세경 31평 적정 호가는 얼마인가요?

가재6단지세경 31평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 3.6억~3.9억, 중층(10~18층) 3.8억~4.1억, 고층(19~27층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2IaNUD?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가재6단지세경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가재6단지세경에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가재6단지세경 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.2억입니다.

가재6단지세경 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 종촌초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

종촌동 가재6단지세경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가재6단지세경

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가재6단지세경 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
종촌초
세종 상위 23%
9분 / 0.5km
A
아름중
세종 상위 30%
0.9km
A
종촌고
세종 상위 26%
0.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
종촌고등학교	A 상위 26%	0.1km
종촌중학교	B 상위 56%	0.3km
종촌초등학교	S 상위 23%	9분 / 0.5km
고운중학교	B 상위 70%	0.8km
아름고등학교	A 상위 42%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

세종중앙농협 아름동 종합시설
625m

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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가재6단지세경 한눈에 보기

가재6단지세경은 종촌동에 위치한 310세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

가재6단지세경 31평 매매 최근 실거래가는 3억 6,100만(2026.09.18 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

가재6단지세경 31평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 3.6억~3.9억, 중층(10~18층) 3.8억~4.1억, 고층(19~27층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가재6단지세경 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,467만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도란유치원 (110m), 종촌고등학교 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 종촌고(가재마을3.4단지) (150m), 종촌고(가재마을3.4단지) (216m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달빛가득카페 (165m), GS더프레시 세종종촌점 (191m)이 있습니다.

가재6단지세경 단지 정보

세대수: 310세대
입주: 2016.10 (11년차)
층수: 26~27층
용적률: 175%
건폐율: 11%
주차: 378대 (세대당 1.21대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 세경건설(주)
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	3억 6,421만	2억 2,235만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	20층	3억 6,100만
2026.08.29	—	1층	3억 2,000만
2026.08.27	—	2층	3억 1,500만
2026.07.24	601동	26층	3억 7,000만
2026.07.22	602동	2층	2억 7,900만직거래
2026.07.06	602동	20층	3억 9,300만
2026.05.16	601동	7층	3억 7,000만
2026.05.12	603동	14층	1억 9,685만직거래
2026.05.12	603동	4층	1억 9,881만직거래
2026.04.28	602동	17층	3억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 27건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~25층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	27층 · 106세대	—	26.07.24 31평 26층 3억 7,000만
602동	26층 · 104세대	남동향	26.08.29 31평 1층 3억 2,000만(동 추정)
603동	26층 · 100세대	—	26.08.27 31평 2층 3억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
종촌초등학교	473m	세종 상위 23%
종촌중학교	318m	세종 상위 56%
고운중학교	757m	세종 상위 70%
종촌고등학교	143m	세종 상위 26%
아름고등학교	825m	세종 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이들키우기 좋은곳 공원(수변)연결이 너무좋아서 삶의만족도가 올라감 커뮤니티센터 바로 앞 부족함없음. 단, 단지내 편의점이 있었으면 하는.아쉬움.
영민한우편환사무원 · 2025.04
상가가 가깝고 복컴도 바로 앞. 집 구조가 저한테 약간 불편한거 빼고는 위치는 매우좋아요.
웨얼마이집 · 2023.01
제천 커뮤니티시설이 가까워서 좋아요
그레잇#500 · 2022.08

자주 묻는 질문

가재6단지세경 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가재6단지세경 31평 매매 최근 실거래가는 3억 6,100만(2026.09.18 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.
가재6단지세경 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 가재6단지세경 31평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~9층) 3.6억~3.9억, 중층(10~18층) 3.8억~4.1억, 고층(19~27층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2IaNUD?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가재6단지세경 31평 보유세는 얼마인가요?: 가재6단지세경 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,467만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가재6단지세경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가재6단지세경에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가재6단지세경 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.2억입니다.
가재6단지세경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가재6단지세경은 종촌동에 위치한 310세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
가재6단지세경 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 종촌초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
가재6단지세경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도란유치원 (110m), 종촌고등학교 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 종촌고(가재마을3.4단지) (150m), 종촌고(가재마을3.4단지) (216m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달빛가득카페 (165m), GS더프레시 세종종촌점 (191m)이 있습니다.

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