Sinra · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신라
Sinra
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Naedeok-dong · 120戸 · 1988.12 · 築39年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
1.25億ウォン
5階
最低売出価格
1.05億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sinra 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yullyang 小学校
    忠清北道の上位27%
    11分 / 0.6km
  • S
    Cheongjujungang Girls’ 中学校
    忠清北道の上位9%
    1.2km
  • B
    Cheongjusinheung 高校
    忠清北道の上位55%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongju Girls’ 高校
C
上位89%
0.6km
Yullyang 小学校
A
上位27%
 11分 / 0.6km
Cheongjusinheung 高校
B
上位55%
0.9km
Juseong 中学校
A
上位42%
0.9km
Cheongjudaeseong 高校
C
上位80%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
43点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Naedeok-dong チョンセ差額投資
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Sinra 概要

Sinra · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Naedeok-dong · 120戸 · 竣工 1988.12。

Sinra · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.07、5階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinra 28韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.04億ウォン、2〜3階 1.06億ウォン–1.09億ウォン、4〜5階 1.06億ウォン–1.09億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinra 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,638万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,731万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,731万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9,896万ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。

近隣の学校：Yullyang 小学校、Yullyang 中学校、Cheongjusinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinra · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.07、5階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinra · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Naedeok-dong · 120戸 · 竣工 1988.12。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,731万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,731万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9,896万ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yullyang 小学校、Yullyang 中学校、Cheongjusinheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinra 28韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.04億ウォン、2〜3階 1.06億ウォン–1.09億ウォン、4〜5階 1.06億ウォン–1.09億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinra 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,638万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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