사등면 덕진봄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕진봄
덕진봄
덕진봄

덕진봄

사등면 · 336세대 · 2011.01(16년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
23평
가격 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기

사등면 덕진봄은 336세대(2011.01 입주), 23평 최근 실거래 7,200만(2026.08.05, 14층), 매매 시세 6,911만 — 2026.11.09 기준.

덕진봄 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

덕진봄 한눈에 보기

덕진봄은 사등면에 위치한 336세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

덕진봄 23평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.08.05 계약, 14층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5,500만(1층)입니다.

덕진봄 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5천~5.7천, 중층(6~10층) 5.8천~5.9천, 고층(11~15층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕진봄 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,562만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 사등실내체육관 (229m), 구텐메히텐 (439m)이 있습니다. 교통 시설로는 지석마을 (308m), 지석마을 (341m)이 있습니다. 교육 시설로는 사등초등학교 (692m), 사등초등학교병설유치원 (746m)이 있습니다.

덕진봄 단지 정보

세대수
336세대
입주
2011.01 (16년차)
층수
9~15층
용적률
199%
건폐율
23%
주차
320대 (세대당 0.95대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
덕진토건(주)
평형
17·20·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평4,030만3,469만
20평5,295만4,070만
23평6,911만5,459만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일동층거래가
2026.08.05101동14층7,200만
2026.07.26101동5층6,250만
2026.07.06101동13층6,400만
2026.06.04104동12층7,900만
2026.04.21104동5층5,700만직거래
2026.04.20101동13층7,000만
2026.04.07101동7층6,000만직거래
2026.03.24104동8층6,300만
2026.02.24101동13층7,500만
2026.02.09102동12층6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 9건 · 최저 5,500만 · 중간 5,900만 · 최고 6,500만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.5개월 (거제시 평균 11.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

덕진봄 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
덕진봄 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 3개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 88세대남동향26.08.05 23평 14층 7,200만
102동15층 · 58세대남동향26.02.09 23평 12층 6,800만
103동9층 · 18세대—26.05.21 20평 7층 4,400만
104동13층 · 50세대동향26.06.04 23평 12층 7,900만
105동13층 · 52세대동향26.04.04 20평 3층 5,400만
106동14층 · 70세대동향26.08.19 17평 11층 3,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
사등초등학교692m경남 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 사등면 아파트 비교

덕진봄은 사등면 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 300만원)입니다. 사등면에서 가장 비싼 아파트는 거제경남아너스빌(평당 475만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위거제경남아너스빌1,03010년475만
2위미래미라지9611년470만
3위사곡영진자이온2단지50814년421만
4위사곡영진자이온1단지59313년400만
5위덕진봄33616년300만
6위옥성삼화비치맨션15331년252만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

덕진봄 시세 10년 흐름

덕진봄 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,120만원에서 2026년 10월 6,911만원으로 10년간 -51.1% 내렸습니다. 최고점은 2016년 9월 1억 5,105만원이며 지금은 최고점 대비 -54.2%입니다. 최근 1년 +4.3%, 3년 -8.6%, 5년 -17.4%, 전세가율 79%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

거제시 아파트 경매 물건

덕진봄 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 거제시 158건, 경남 500건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

덕진봄 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕진봄 23평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.08.05 계약, 14층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 5,500만(1층)입니다.
덕진봄 23평 적정 호가는 얼마인가요?
덕진봄 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5천~5.7천, 중층(6~10층) 5.8천~5.9천, 고층(11~15층) 5.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2GzMft?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕진봄 23평 보유세는 얼마인가요?
덕진봄 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,562만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕진봄 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
덕진봄에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(거제시 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕진봄은 사등면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
덕진봄은 사등면 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 300만원)입니다. 사등면에서 가장 비싼 아파트는 거제경남아너스빌(평당 475만원)입니다.
덕진봄 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
덕진봄 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,120만원에서 2026년 10월 6,911만원으로 10년간 -51.1% 내렸습니다. 최고점은 2016년 9월 1억 5,105만원이며 지금은 최고점 대비 -54.2%입니다. 최근 1년 +4.3%, 3년 -8.6%, 5년 -17.4%, 전세가율 79%.
덕진봄 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 17평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.4천입니다.
덕진봄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕진봄은 사등면에 위치한 336세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
덕진봄 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 사등초등학교가 있습니다.
덕진봄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 사등실내체육관 (229m), 구텐메히텐 (439m)이 있습니다. 교통 시설로는 지석마을 (308m), 지석마을 (341m)이 있습니다. 교육 시설로는 사등초등학교 (692m), 사등초등학교병설유치원 (746m)이 있습니다.
덕진봄에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 7000만원.

거제시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

사등면 다른 아파트

덕진봄 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기