Jiepeu(Dabinchi) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jiepeu(Dabinchi) 概要

Jiepeu(Dabinchi) · 京畿道 安城市 Juksan-myeon · 480戸 · 竣工 2002.06。

Jiepeu(Dabinchi) · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jiepeu(Dabinchi) 20韓国坪（専有46.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、5〜8階 8,600万ウォン–8,800万ウォン、9〜12階 8,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jiepeu(Dabinchi) 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,923万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,106万ウォン；チョンセ保証金推定 5,728万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,103万ウォン；チョンセ保証金推定 6,817万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,127万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近隣の学校：Juksan 小学校、Juksan 中学校、Juksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jiepeu(Dabinchi) · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jiepeu(Dabinchi) · 京畿道 安城市 Juksan-myeon · 480戸 · 竣工 2002.06。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,106万ウォン；チョンセ保証金推定 5,728万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,103万ウォン；チョンセ保証金推定 6,817万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,127万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Juksan 小学校、Juksan 中学校、Juksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jiepeu(Dabinchi) 20韓国坪（専有46.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、5〜8階 8,600万ウォン–8,800万ウォン、9〜12階 8,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jiepeu(Dabinchi) 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,923万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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