Chilgokhwaseong Town 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Chilgokhwaseong Town 2 概览

Chilgokhwaseong Town 2 · 大邱 北区 Dongcheon-dong · 481户 · 竣工 1995.11。

Chilgokhwaseong Town 2 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 166,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，5层）；最低挂牌价 102,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chilgokhwaseong Town 2 21韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.2亿韩元–1.3亿韩元；6〜10层 1.3亿韩元–1.35亿韩元；11〜15层 1.35亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chilgokhwaseong Town 2 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,743万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,613万韩元；全租押金估算 7,804万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,874万韩元；全租押金估算 8,285万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近学校：大邱 Bukbu 小学、Gwaneum 初中、Gangbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Chilgokhwaseong Town 2 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 166,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，5层）；最低挂牌价 102,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Chilgokhwaseong Town 2 · 大邱 北区 Dongcheon-dong · 481户 · 竣工 1995.11。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 8,613万韩元；全租押金估算 7,804万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 9,874万韩元；全租押金估算 8,285万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Bukbu 小学、Gwaneum 初中、Gangbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Chilgokhwaseong Town 2 21韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.2亿韩元–1.3亿韩元；6〜10层 1.3亿韩元–1.35亿韩元；11〜15层 1.35亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Chilgokhwaseong Town 2 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,743万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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