무실동 무실주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무실주공4단지 한눈에 보기

무실주공4단지는 무실동에 위치한 730세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

무실주공4단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,700만(2026.10.08 계약, 14층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

무실주공4단지 32평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무실주공4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이건식무실점어린이집 (44m), 라인미술학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리얼커피 (83m), 민스와플앤커피 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 베스파타운 (89m), 베스파타운 (112m)이 있습니다.

무실주공4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 무실주공4단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,354만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 3,234만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 위치 좋습니다. 학교도 가깝고 주거지역이라서 조용합니다.

  o1io1loo · 2022.08

• 상권 접근성도 좋고 연식에 비해 주차 이용도 편하고 아기 키우기 좋은거 같아요.

  경서 · 2022.07

• 원주에서 몇 안돼는 걸어서 극장과 학원등 생활 편의시설을 모두 누릴수 있는곳 입니다.

  허현성 · 2022.03

• 최고의 입지 무실4단지 주변시세 대비 아직도 저렴하네요 앞으로가 더 기대됩니다

  자몽#506 · 2022.03

자주 묻는 질문

무실주공4단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

무실주공4단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,700만(2026.10.08 계약, 14층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

무실주공4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

무실주공4단지 32평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~19층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2GYYCN?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무실주공4단지 32평 보유세는 얼마인가요?

무실주공4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,350만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

무실주공4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 무실주공4단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,354만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 3,234만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무실주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무실주공4단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.6개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무실주공4단지는 무실동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

무실주공4단지는 무실동 아파트 14곳 중 평당 시세 13위(평당 726만원)입니다. 무실동에서 가장 비싼 아파트는 제일풍경채원주무실(평당 1,708만원)입니다.

무실주공4단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 무실주공4단지의 라이벌 단지는 뜨란채(무실동, 560세대, 2006년 입주), 한솔솔파크(명륜동, 397세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 뜨란채 2억 3,150만원, 무실주공4단지 2억 3,000만원, 한솔솔파크 2억 2,600만원으로 무실주공4단지가 뜨란채보다 0.6% 낮았고, 2017년 이후 뜨란채와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

무실주공4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

무실주공4단지 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 552만원에서 2026년 11월 2억 3,234만원으로 10년간 +13% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 8,478만원이며 지금은 최고점 대비 -18.4%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 -3.2%, 5년 -11.6%, 전세가율 88.2%.

무실주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

무실주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

무실주공4단지는 무실동에 위치한 730세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

무실주공4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 무실초등학교, 원주대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.

무실주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이건식무실점어린이집 (44m), 라인미술학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리얼커피 (83m), 민스와플앤커피 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 베스파타운 (89m), 베스파타운 (112m)이 있습니다.

원주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 원주시 아파트 전체
• 원주시 30평대
• 원주시 5억 이하

지역 시세 보기

• 강원 아파트 시세
• 강원 원주시 아파트 시세
• 원주시 무실동 아파트 시세

무실동 다른 아파트

• 무실e-편한세상
• 무실우미린
• 원주무실세영리첼1차
• 제일풍경채원주무실
• 요진보네르카운티
• 무실주공3단지
• 원주역우미린더스텔라
• 원주역중흥S-클래스
• 원주무실세영리첼2차
• 더샵원주센트럴파크1단지
• 뜨란채
• 더샵원주센트럴파크4단지

무실주공4단지 · 아파트 위키에서 더 보기