안강읍 안강에덴타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안강에덴타운
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안강에덴타운

안강읍 · 996세대 · 1996.11(31년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
4,250만
2층
매물 최저가
2,000만
6층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
안강에덴타운 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    산대초
    경북 상위 72%
    6분 / 0.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • A
    경주예일고
    경북 상위 25%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
산대초등학교
B
상위 72%
 6분 / 0.3km
경주예일고등학교
A
상위 25%
1.9km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
44점
매우유의
생활
39점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

안강읍 안강에덴타운은 996세대(1996.11 입주), 14평 최근 실거래 4,250만(2026.10.23, 2층, 직거래), 매매 시세 2,941만, 리치고 3개월 뒤 예측 2,953만 — 2026.10.29 기준.

안강에덴타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

안강에덴타운 한눈에 보기

안강에덴타운은 안강읍에 위치한 996세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

안강에덴타운 14평 매매 최근 실거래가는 4,250만(2026.10.23 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2,000만(6층)입니다.

안강에덴타운 14평(전용 40㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~2층) 3.5천~3.8천, 중층(3~4층) 3.9천, 고층(5~6층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 새소리카페 (101m), 녹산치과의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 에덴아파트 (123m), 에덴아파트 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 최쌤영어학원 (186m), 잉글리시아이산대영어교습소 (186m)이 있습니다.

안강에덴타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 안강에덴타운 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2,953만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2,941만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안강에덴타운 단지 정보

세대수
996세대
입주
1996.11 (31년차)
층수
6~6층
용적률
145%
건폐율
33%
주차
458대 (세대당 0.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)에덴
평형
14평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평2,941만2,830만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%

계약일동층거래가
2026.10.23—2층4,250만직거래
2026.10.21106동3층2,800만직거래
2026.10.12110동6층2,200만
2026.10.08—2층3,450만
2026.10.08108동2층3,900만직거래
2026.09.23111동3층2,850만
2026.09.22102동1층3,700만직거래
2026.09.17102동1층4,000만직거래
2026.08.10105동3층2,900만
2026.06.29110동3층3,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 10건 · 최저 2,000만 · 중간 3,900만 · 최고 4,800만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

안강에덴타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
안강에덴타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남향 13개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 48세대남향—
102동6층 · 96세대남향26.09.22 14평 1층 3,700만
103동6층 · 96세대남향26.03.19 14평 4층 2,500만
104동6층 · 96세대남향26.02.01 14평 4층 3,300만
105동6층 · 96세대남향26.10.08 14평 2층 3,450만(동 추정)
106동6층 · 84세대남향26.10.21 14평 3층 2,800만
107동6층 · 60세대남향26.09.17 14평 1층 4,000만(동 추정)
108동6층 · 96세대남향26.10.08 14평 2층 3,900만
109동6층 · 72세대남향26.03.09 14평 5층 2,200만
110동6층 · 84세대남향26.10.12 14평 6층 2,200만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동6층 · 60세대남향26.09.23 14평 3층 2,850만
112동6층 · 48세대남향26.04.27 14평 3층 3,300만
113동6층 · 60세대남향26.04.30 14평 5층 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
산대초등학교308m경북 상위 72%
경주예일고등학교1.9km경북 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 안강읍 아파트 비교

안강에덴타운은 안강읍 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 210만원)입니다. 안강읍에서 가장 비싼 아파트는 안강이안지안스(평당 690만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위안강이안지안스2078년690만
2위오성그린타워맨션16433년271만
3위안강우방타운86434년254만
4위안강삼도타운40332년250만
5위안강에덴타운99631년210만
6위경림소망23039년196만
7위협성산대9033년171만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

안강에덴타운 시세 10년 흐름

안강에덴타운 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3,543만원에서 2026년 10월 2,941만원으로 10년간 -17% 내렸습니다. 최고점은 2016년 1월 3,979만원이며 지금은 최고점 대비 -26.1%입니다. 최근 1년 -3.9%, 3년 -2.4%, 5년 +2.9%, 전세가율 96.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

안강에덴타운 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안강에덴타운 14평 매매 최근 실거래가는 4,250만(2026.10.23 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2,000만(6층)입니다.
안강에덴타운 14평 적정 호가는 얼마인가요?
안강에덴타운 14평(전용 40㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~2층) 3.5천~3.8천, 중층(3~4층) 3.9천, 고층(5~6층) 3.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2GAjqU?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안강에덴타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 안강에덴타운 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2,953만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2,941만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
안강에덴타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
안강에덴타운에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안강에덴타운은 안강읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
안강에덴타운은 안강읍 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 210만원)입니다. 안강읍에서 가장 비싼 아파트는 안강이안지안스(평당 690만원)입니다.
안강에덴타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
안강에덴타운 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3,543만원에서 2026년 10월 2,941만원으로 10년간 -17% 내렸습니다. 최고점은 2016년 1월 3,979만원이며 지금은 최고점 대비 -26.1%입니다. 최근 1년 -3.9%, 3년 -2.4%, 5년 +2.9%, 전세가율 96.2%.
안강에덴타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 29일 기준 14평형의 매매 시세는 2.9천, 전세는 2.8천입니다.
안강에덴타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안강에덴타운은 안강읍에 위치한 996세대 대단지 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
안강에덴타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 산대초등학교, 경주예일고등학교가 있습니다.
안강에덴타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 새소리카페 (101m), 녹산치과의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 에덴아파트 (123m), 에덴아파트 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 최쌤영어학원 (186m), 잉글리시아이산대영어교습소 (186m)이 있습니다.

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