아담 12평 적정 호가는 얼마인가요?

아담 12평(전용 27.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 2.3천~2.5천, 중층(3~4층) 2.5천~2.7천, 고층(5~7층) 2.6천~2.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2FvXAU?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아담 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해미초등학교, 해미중학교, 서산고등학교가 있습니다.

해미면 아담 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아담

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아담 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액2,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
해미초
충남 상위 71%
1.0km
B
해미중
충남 상위 74%
0.8km
C
서산고
충남 상위 93%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서산고등학교	C 상위 93%	0.7km
해미중학교	B 상위 74%	0.8km
해미초등학교	B 상위 71%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

52점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

아담 한눈에 보기

아담은 해미면에 위치한 208세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

아담 12평 매매 최근 실거래가는 2,600만(2026.10.08 계약, 4층)입니다.

아담 12평(전용 27.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 2.3천~2.5천, 중층(3~4층) 2.5천~2.7천, 고층(5~7층) 2.6천~2.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아담 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 디어커피 (133m), 오아시스 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 해미 (222m), 휴암리 (497m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑어린이집 (423m), 굿플러스수학교습소 (510m)이 있습니다.

아담 단지 정보

세대수: 208세대
입주: 1997.04 (30년차)
층수: 7~7층
용적률: 210%
건폐율: 31%
주차: 64대 (세대당 0.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)아담주택
평형: 12평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	4층	2,600만
2026.08.03	101동	1층	1,900만직거래
2026.05.13	—	5층	2,700만직거래
2026.04.15	101동	1층	2,000만직거래
2026.04.13	101동	2층	2,500만직거래
2026.04.13	101동	3층	2,500만직거래
2026.01.30	101동	2층	3,100만직거래
2026.01.22	101동	3층	2,550만
2025.12.20	101동	1층	2,500만직거래
2025.12.19	101동	1층	2,400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 208세대	남동향	26.08.03 12평 1층 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
해미초등학교	1.0km	충남 상위 71%
해미중학교	789m	충남 상위 74%
서산고등학교	651m	충남 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아담 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아담 12평 매매 최근 실거래가는 2,600만(2026.10.08 계약, 4층)입니다.
아담 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 아담 12평(전용 27.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 2.3천~2.5천, 중층(3~4층) 2.5천~2.7천, 고층(5~7층) 2.6천~2.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2FvXAU?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아담 12평 보유세는 얼마인가요?: 아담 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아담 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아담은 해미면에 위치한 208세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
아담 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 해미초등학교, 해미중학교, 서산고등학교가 있습니다.
아담 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 디어커피 (133m), 오아시스 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 해미 (222m), 휴암리 (497m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑어린이집 (423m), 굿플러스수학교습소 (510m)이 있습니다.

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