망포동 영통아이파크캐슬2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
미니 신도시 한복판의 신축
화성진안 공공주택지구 591m, 망포지구 도시개발 648m. 개발 벨트 정중앙에 선 위치.
33평 최고 12.4억. 2025년 33건, 2026년 24건으로 대형 단지다운 손바뀜 유지.
2019년 입주, 10개 동, 용적률 199%의 넓은 동간 거리. 투자점수 79.1로 상위권.
동간 거리가 시원시원하게 넓고, 노을 질 때는 뷰맛집
지금 여기 · 망포1구역 구역지정 · 25.11.27
다음 이벤트 · 망포1구역 조합설립조합이 서면 재건축 시계가 실제로 돌기 시작하며 인근 신축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
망포 일대가 미니 신도시급 주거벨트로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
- B도시영통아이파크캐슬1단지0m
- A도시화성진안 공공주택지구590m
- A도시화성진안 공공주택지구596m
- B도시망포지구 도시개발647m
- B도시망포6지구 도시개발667m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A망포초경기 상위 28%10분 / 0.5km
S잠원중경기 상위 16%0.7km
S효원고경기 상위 11%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
망포동 영통아이파크캐슬2단지는 1,162세대(2019.01 입주), 33평 최근 실거래 11억 9,700만(2026.10.28, 2층), 매매 시세 12억 2,708만, 리치고 3개월 뒤 예측 12억 5,261만 — 2026.11.12 기준.
영통아이파크캐슬2단지 단지 정보
- 세대수
- 1,162세대
- 입주
- 2019.01 (8년차)
- 층수
- 18~24층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,431대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 현대산업개발(주),롯데건설(주)
- 평형
- 24·30·33·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 10억 3,069만 | 5억 1,098만 |
| 30평 | 11억 1,245만 | 5억 7,466만 |
| 33평 | 12억 2,708만 | 6억 6,566만 |
| 41평 | 12억 8,894만 | 6억 9,394만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 +36%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 2층 | 11억 9,700만 |
| 2026.10.21 | — | 20층 | 12억 9,000만 |
| 2026.09.03 | 209동 | 11층 | 12억 |
| 2026.08.12 | — | 9층 | 11억 |
| 2026.07.31 | — | 14층 | 12억 4,000만 |
| 2026.07.16 | 210동 | 21층 | 11억 7,000만 |
| 2026.07.15 | 209동 | 3층 | 10억 8,500만 |
| 2026.07.01 | 209동 | 3층 | 10억 2,000만 |
| 2026.06.20 | 210동 | 15층 | 10억 8,000만 |
| 2026.06.20 | 202동 | 5층 | 10억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 28건 · 최저 12억 · 중간 13억 9,000만 · 최고 14억 5,000만
- 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (수원시 영통구 평균 4.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 14~21층
- 향 남동향 8개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 19층 · 113세대 | 남동향 | 26.04.27 33평 16층 9억 7,000만 |
| 202동 | 20층 · 117세대 | 남서향 | 26.09.09 24평 4층 8억 2,500만 |
| 203동 | 21층 · 104세대 | 남동향 | 26.05.29 24평 4층 8억 3,500만 |
| 204동 | 20층 · 96세대 | 남동향 | 26.09.03 30평 17층 8억 |
| 205동 | 21층 · 99세대 | 남동향 | 26.05.01 24평 13층 8억 2,000만 |
| 206동 | 22층 · 118세대 | 남동향 | 26.07.31 24평 4층 9억 2,000만 |
| 207동 | 23층 · 132세대 | 남동향 | 26.05.21 30평 5층 9억 |
| 208동 | 22층 · 106세대 | — | 26.06.20 41평 22층 11억 8,000만 |
| 209동 | 23층 · 134세대 | 남동향 | 26.09.03 33평 11층 12억 |
| 210동 | 24층 · 143세대 | 남동향 | 26.07.16 33평 21층 11억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 망포초등학교 | 502m | 경기 상위 28% |
| 잠원중학교 | 697m | 경기 상위 16% |
| 망포중학교 | 1.3km | 경기 상위 42% |
| 화홍고등학교 | 1.0km | 경기 상위 66% |
| 망포고등학교 | 1.1km | 경기 상위 40% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 망포동 아파트 비교
영통아이파크캐슬2단지는 망포동 아파트 34곳 중 평당 시세 4위(평당 3,718만원)입니다. 망포동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트영통(평당 4,553만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트영통 | 2,140 | 10년 | 4,553만 |
| 2위 | 영통아이파크캐슬1단지 | 1,783 | 8년 | 4,275만 |
| 3위 | 영통아이파크캐슬3단지 | 664 | 5년 | 4,024만 |
| 4위 | 영통아이파크캐슬2단지 | 1,162 | 8년 | 3,718만 |
| 5위 | 영통SK뷰 | 710 | 11년 | 3,289만 |
| 6위 | 영통롯데캐슬엘클래스1단지 | 642 | 5년 | 3,146만 |
| 7위 | 영통자이 | 653 | 5년 | 3,111만 |
| 8위 | 영통롯데캐슬엘클래스2단지 | 609 | 5년 | 3,091만 |
| 9위 | 그대가프리미어 | 602 | 17년 | 3,087만 |
| 10위 | 한양수자인에듀파크 | 530 | 14년 | 2,963만 |
| 11위 | 영통푸르지오트레센츠 | 796 | 2년 | 2,877만 |
| 12위 | e편한세상영통2차2단지 | 270 | 11년 | 2,744만 |
| 13위 | e편한세상영통2차1단지 | 392 | 11년 | 2,735만 |
| 14위 | 영통푸르지오파인베르 | 770 | 2년 | 2,614만 |
| 15위 | 망포역마을쌍용 | 531 | 25년 | 2,278만 |
| 16위 | 망포역아이파크 | 554 | 25년 | 2,258만 |
| 17위 | 청와 | 250 | 39년 | 2,222만 |
| 18위 | 망포쌍용에듀파크 | 287 | 23년 | 2,094만 |
| 19위 | 동수원자이2차 | 816 | 25년 | 2,061만 |
| 20위 | 그대가센트럴파크 | 270 | 17년 | 2,036만 |
| 21위 | 망포마을현대아이파크2차 | 489 | 25년 | 2,033만 |
| 22위 | 동수원자이1차 | 1,829 | 26년 | 2,029만 |
| 23위 | 방죽마을영통뜨란채 | 699 | 22년 | 2,007만 |
| 24위 | 센트럴하이츠 | 549 | 17년 | 1,994만 |
| 25위 | 늘푸른벽산 | 1,380 | 27년 | 1,825만 |
| 26위 | 영통마젤란21(2단지) | 159 | 21년 | 1,814만 |
| 27위 | LG동수원자이3단지 | 924 | 24년 | 1,803만 |
| 28위 | 영통마젤란21(1단지) | 108 | 21년 | 1,753만 |
| 29위 | 망포극동의푸른별 | 134 | 22년 | 1,740만 |
| 30위 | 망포마을벽산이빌리지 | 344 | 25년 | 1,552만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 34곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
영통아이파크캐슬2단지 라이벌 단지
리치고가 고른 영통아이파크캐슬2단지의 라이벌 단지는 영통SK뷰(망포동, 710세대, 2016년 입주), 영통아이파크캐슬3단지(망포동, 664세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영통아이파크캐슬2단지 11억 7,000만원, 영통SK뷰 11억 2,450만원, 영통아이파크캐슬3단지 10억 1,800만원으로 영통아이파크캐슬2단지가 4% 앞섰고, 2017년 이후 영통SK뷰와의 반기 맞대결은 12승 1패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 영통아이파크캐슬2단지 | 영통SK뷰 | 영통아이파크캐슬3단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 8억 700만 | 8억 500만 | - |
| 24년 하반기 | 8억 5,000만 | 8억 2,200만 | - |
| 25년 상반기 | 8억 4,700만 | 8억 2,000만 | - |
| 25년 하반기 | 8억 8,000만 | 8억 5,000만 | 8억 9,500만 |
| 26년 상반기 | 9억 9,500만 | 9억 4,600만 | 9억 6,500만 |
| 26년 하반기 | 11억 7,000만 | 11억 2,450만 | 10억 1,800만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
영통아이파크캐슬2단지 시세 8년 흐름
영통아이파크캐슬2단지 33평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 5억 3,054만원에서 2026년 11월 12억 2,708만원으로 8년간 +131.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +36%, 3년 +51.7%, 5년 +32.1%, 전세가율 54.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 영통구 아파트 경매 물건
영통아이파크캐슬2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 영통구 6건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 좋아요 이웃 잘만나니 옆집 윗집 아랫집 모두 배려심 있으신분들 이라
이너푸 · 2026.07마트, 공원, 학교, 도서관, 학원 밀집으로 생활권이 편리해요^^ 유흥가 없어서 조용하고 한적합니다
황공한출하검사원 · 2026.03삼성전자 출톼근하기 좋고 평면이 잘 빠졌습니다!
슬로앤스테디 · 2023.01전세 매물이 없는편이예요
스마일짱#40 · 2022.11살기너무 좋은 아캐2단지! 전체적으로 1단지보다 조용하고 깨끗해요
구름이맘 · 2022.10공원과 도서관 가깝고 쾌적하게 살기 좋음
ㅡㅡ#49 · 2022.08수원에서 살기 좋은 신축 아파트입니다. 2단지 뒤로 3,4,5 단지 입주가 올 겨울에 이어집니다. 1만 5천 세대가 살아가는 주거 지역이 되고, 주위 인프라도 점점 더 좋아진다고 합니다.
stockbro · 2022.07커뮤니티 센터 운동갑니다
후니훈!!! · 2022.05