망포동 영통아이파크캐슬2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영통아이파크캐슬2단지 한눈에 보기

영통아이파크캐슬2단지는 망포동에 위치한 1,162세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

영통아이파크캐슬2단지 33평 매매 최근 실거래가는 11억 9,700만(2026.10.28 계약, 2층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 12억(1층)입니다.

영통아이파크캐슬2단지 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 13.1억~13.6억, 중층(7~13층) 13.7억~14억, 고층(14~20층) 14억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영통아이파크캐슬2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,073만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립영통아이파크캐슬2어린이집 (43m), 영통아이꿈어린이집 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세슬기로운 소아청소년과의원 (82m), 한성규치과의원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통아이파크캐슬2단지.롯데엘클래스 (211m), 영통롯데캐슬엘클래스1단지 (213m)이 있습니다.

영통아이파크캐슬2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 영통아이파크캐슬2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 5,261만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 2,708만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 좋아요 이웃 잘만나니 옆집 윗집 아랫집 모두 배려심 있으신분들 이라

  이너푸 · 2026.07

• 마트, 공원, 학교, 도서관, 학원 밀집으로 생활권이 편리해요^^ 유흥가 없어서 조용하고 한적합니다

  황공한출하검사원 · 2026.03

• 삼성전자 출톼근하기 좋고 평면이 잘 빠졌습니다!

  슬로앤스테디 · 2023.01

• 전세 매물이 없는편이예요

  스마일짱#40 · 2022.11

• 살기너무 좋은 아캐2단지! 전체적으로 1단지보다 조용하고 깨끗해요

  구름이맘 · 2022.10

• 공원과 도서관 가깝고 쾌적하게 살기 좋음

  ㅡㅡ#49 · 2022.08

• 수원에서 살기 좋은 신축 아파트입니다. 2단지 뒤로 3,4,5 단지 입주가 올 겨울에 이어집니다. 1만 5천 세대가 살아가는 주거 지역이 되고, 주위 인프라도 점점 더 좋아진다고 합니다.

  stockbro · 2022.07

• 커뮤니티 센터 운동갑니다

  후니훈!!! · 2022.05

자주 묻는 질문

영통아이파크캐슬2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영통아이파크캐슬2단지 33평 매매 최근 실거래가는 11억 9,700만(2026.10.28 계약, 2층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 12억(1층)입니다.

영통아이파크캐슬2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

영통아이파크캐슬2단지 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 13.1억~13.6억, 중층(7~13층) 13.7억~14억, 고층(14~20층) 14억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2EdQCw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영통아이파크캐슬2단지 33평 보유세는 얼마인가요?

영통아이파크캐슬2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 70만 원(재산세 70만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,073만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영통아이파크캐슬2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 영통아이파크캐슬2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 5,261만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 2,708만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영통아이파크캐슬2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영통아이파크캐슬2단지에는 지금 매물이 57건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영통아이파크캐슬2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 사방이 개발지인 자리, 국민평형 12.4억의 거래 체력, 1,162세대 저밀 신축이고, 남은 숙제는 망포1구역 시계는 이제 출발, 주변 개발이 몰고 올 물량, 역까지는 아직 버스 한 번입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2EdQCw?section=reason 에 있습니다.

영통아이파크캐슬2단지는 망포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영통아이파크캐슬2단지는 망포동 아파트 34곳 중 평당 시세 4위(평당 3,718만원)입니다. 망포동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트영통(평당 4,553만원)입니다.

영통아이파크캐슬2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 영통아이파크캐슬2단지의 라이벌 단지는 영통SK뷰(망포동, 710세대, 2016년 입주), 영통아이파크캐슬3단지(망포동, 664세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영통아이파크캐슬2단지 11억 7,000만원, 영통SK뷰 11억 2,450만원, 영통아이파크캐슬3단지 10억 1,800만원으로 영통아이파크캐슬2단지가 4% 앞섰고, 2017년 이후 영통SK뷰와의 반기 맞대결은 12승 1패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

영통아이파크캐슬2단지 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

영통아이파크캐슬2단지 33평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 5억 3,054만원에서 2026년 11월 12억 2,708만원으로 8년간 +131.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +36%, 3년 +51.7%, 5년 +32.1%, 전세가율 54.2%.

영통아이파크캐슬2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 6.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 6.9억입니다.

영통아이파크캐슬2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영통아이파크캐슬2단지는 망포동에 위치한 1,162세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

영통아이파크캐슬2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 망포초등학교, 망포중학교, 권선고등학교가 있습니다.

영통아이파크캐슬2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립영통아이파크캐슬2어린이집 (43m), 영통아이꿈어린이집 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세슬기로운 소아청소년과의원 (82m), 한성규치과의원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통아이파크캐슬2단지.롯데엘클래스 (211m), 영통롯데캐슬엘클래스1단지 (213m)이 있습니다.

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