외삼미동 서동탄역더샵파크시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
서동탄역더샵파크시티는 외삼미동에 위치한 2,400세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다.
인근 학군으로는 삼미초등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 207%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 더샵아이꿈터어린이집 (32m), 예사랑어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 포스코더샵 (194m), 삼성본병원 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페크리미 (221m), 아워시즌 (240m)이 있습니다.
- 서동탄역더샵파크시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다.
- 서동탄역더샵파크시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 서동탄역더샵파크시티는 외삼미동에 위치한 2,400세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
- 서동탄역더샵파크시티 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 삼미초등학교가 있습니다.
- 서동탄역더샵파크시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 더샵아이꿈터어린이집 (32m), 예사랑어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 포스코더샵 (194m), 삼성본병원 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페크리미 (221m), 아워시즌 (240m)이 있습니다.
지역 시세 보기
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동탄 생활권의 유일한 신축 대단지
오를 이유 3
1동탄1 생활권에서 가장 젊은 대단지
2019년 입주 2,400세대·18개 동. 넓은 동간거리와 공원형 조경으로 파크시티라는 이름값 함.
2019년 입주 2,400세대18개 동 용적률 207
2전 평형에서 끊기지 않는 손바뀜
32평 최고 8.8억, 29평 7.1억. 25평만 한 해 62건이 오가는 대단지 유동성.
32평 최고 8.8억25평 연 62건
3자기 역이 생기는 자리
솔빛나루역 신설이 B/C 1.01로 타당성 검증 통과. 동탄지구 택지개발은 140m 앞.
솔빛나루역 B/C 1.01동탄지구 택지 140m
여기 오산인가요, 동탄인가요? 주소는 오산, 생활은 동탄
남은 숙제 3
1아직은 역까지 걷는 단지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주 시작
국공립유치원 개원
타당성 검증 통과
솔빛나루역 착공
솔빛나루역 개통
지금 여기 · 타당성 검증 통과 · 2025.6
다음 이벤트 · 솔빛나루역 착공공사가 시작되면 도보 거리라는 약점이 역세권 기대로 바뀌어 시세에 먼저 반영되기 시작.
동탄 생활권에 자기 역까지 갖춘 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
서동탄역더샵파크시티 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S삼미초경기 상위 22%7분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 22% | 7분 / 0.3km |
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시동탄지구 택지개발140m
환경거주점수
좋음
78점
교통
64점
보통
생활
72점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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