Seo Dongtan Yeok The Sharp Park City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seo Dongtan Yeok The Sharp Park City 概览

Seo Dongtan Yeok The Sharp Park City · 京畿道 乌山市 Oesammi-dong · 2400户 · 竣工 2019.07。

Seo Dongtan Yeok The Sharp Park City · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，16层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seo Dongtan Yeok The Sharp Park City 25韩国坪（套内61.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 5.8亿韩元–6.15亿韩元；10〜19层 6亿韩元–6.25亿韩元；20〜29层 6.15亿韩元–6.4亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seo Dongtan Yeok The Sharp Park City 25韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.09亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.6亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.34亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。

附近学校：Sammi 小学、Segyo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seo Dongtan Yeok The Sharp Park City · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，16层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seo Dongtan Yeok The Sharp Park City · 京畿道 乌山市 Oesammi-dong · 2400户 · 竣工 2019.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.09亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.6亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.34亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sammi 小学、Segyo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seo Dongtan Yeok The Sharp Park City 25韩国坪（套内61.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 5.8亿韩元–6.15亿韩元；10〜19层 6亿韩元–6.25亿韩元；20〜29层 6.15亿韩元–6.4亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seo Dongtan Yeok The Sharp Park City 25韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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