외삼미동 서동탄역더샵파크시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
서동탄역더샵파크시티는 외삼미동에 위치한 2,400세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다.
인근 학군으로는 삼미초등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 207%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 더샵아이꿈터어린이집 (32m), 예사랑어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 포스코더샵 (194m), 삼성본병원 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페크리미 (221m), 아워시즌 (240m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
주소는 오산, 생활은 동탄
오를 이유 3
1동탄1 생활권의 유일한 신축 대단지
2007~2010년식 구축이 둘러싼 생활권에서 2019년 준공 2,400세대. 대체 불가한 희소성.
2019년 준공 2,400세대18개 동 용적률 207
2전 평형에서 도는 실수요 손바뀜
32평 최고 8.8억. 25평 59건, 29평 43건으로 2026년 거래가 두텁게 유지됨.
32평 최고 8.8억25평 2026년 59건
3택지 140m와 신설역 카드
동탄지구 택지개발이 140m 거리. 솔빛나루역 신설이 타당성 검증 B/C 1.01로 통과됨.
동탄지구 택지 140m솔빛나루역 B/C 1.01
동탄1 생활권을 누리는 유일한 신축 대단지
남은 숙제 3
1역까지 남은 도보 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
국공립 유치원 개원
솔빛나루역 타당성 통과
솔빛나루역 착공
솔빛나루역 개통
지금 여기 · 솔빛나루역 타당성 통과 · 2025.6
다음 이벤트 · 솔빛나루역 착공공사가 시작되면 도보 거리 약점이 걷히면서 역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
도보 역세권까지 갖춘 동탄 생활권 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
서동탄역더샵파크시티 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S삼미초경기 상위 22%7분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 22% | 7분 / 0.3km |
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시동탄지구 택지개발140m
환경거주점수
좋음
78점
교통
64점
보통
생활
72점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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