진건주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 16평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.

진건주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사능초등학교, 진건중학교가 있습니다.

진건주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 1억 9900만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00.

진건읍 진건주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진건주공2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

22평(전용 15평)
1억 9900만원~
입찰일 2일 남음
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세금계산기

진건주공2단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
사능초
경기 상위 90%
4분 / 0.2km
C
진건중
경기 상위 85%
0.7km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사능초등학교	C 상위 90%	4분 / 0.2km
진건중학교	C 상위 85%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
797m

환경

거주점수

유의

57점

교통

62점

보통

생활

51점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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진건주공2단지 한눈에 보기

진건주공2단지는 진건읍에 위치한 499세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

진건주공2단지 22평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.08.29 계약, 5층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(9층)입니다.

교육 시설로는 세빛어린이집 (39m), 에덴어린이집 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 오룡마을 (227m), 오룡마을 (240m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한양성모의원 (419m), 1991커피 (495m)이 있습니다.

진건주공2단지 단지 정보

세대수: 499세대
입주: 1998.12 (29년차)
층수: 15~18층
용적률: 198%
건폐율: 34%
주차: 327대 (세대당 0.65대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼주건설(주)
평형: 16·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 4,911만	1억 2,189만
22평	1억 7,508만	1억 3,170만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	5층	1억 6,600만
2026.07.09	—	13층	1억 9,200만
2026.07.08	203동	6층	1억 7,000만
2026.06.01	203동	13층	1억 8,500만
2026.04.09	201동	15층	1억 7,300만
2026.04.04	201동	15층	1억 7,300만
2026.03.22	203동	13층	1억 9,700만
2026.02.09	201동	7층	1억 8,500만
2025.12.30	202동	18층	1억 8,000만
2025.12.24	203동	9층	1억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 9건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (남양주시 평균 9.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동
선호 층 11~17층
향 동향 3개 동 · 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 107세대	동향	26.04.09 22평 15층 1억 7,300만
202동	18층 · 107세대	동향	26.08.29 22평 5층 1억 6,600만(동 추정)
203동로열	18층 · 107세대	남향	26.07.08 22평 6층 1억 7,000만
204동	15층 · 89세대	동향	26.09.10 16평 15층 1억 6,000만(동 추정)
205동	15층 · 89세대	남동향	26.08.26 16평 13층 1억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
사능초등학교	206m	경기 상위 90%
진건중학교	654m	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진건주공2단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진건주공2단지 22평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.08.29 계약, 5층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(9층)입니다.
진건주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 16평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
진건주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진건주공2단지는 진건읍에 위치한 499세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
진건주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 사능초등학교, 진건중학교가 있습니다.
진건주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세빛어린이집 (39m), 에덴어린이집 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 오룡마을 (227m), 오룡마을 (240m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한양성모의원 (419m), 1991커피 (495m)이 있습니다.
진건주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 1억 9900만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00.

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