은행마을 22평 적정 호가는 얼마인가요?

은행마을 22평(전용 55.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 6.4천~6.5천, 중층(3~4층) 6.6천~6.7천, 고층(5~6층) 6.6천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DeFKp?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은행마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은행마을에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(예산군 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은행마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고덕초등학교, 고덕중학교가 있습니다.

봉산면 은행마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은행마을

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은행마을 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,350만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
고덕초
충남 상위 19%
11분 / 0.5km
S
고덕중
충남 상위 23%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고덕중학교	S 상위 23%	0.2km
고덕초등학교	S 상위 19%	11분 / 0.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

예당 산업단지
663m

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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은행마을 한눈에 보기

은행마을은 봉산면에 위치한 204세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

은행마을 22평 매매 최근 실거래가는 6,350만(2026.10.10 계약, 4층)입니다.

은행마을 22평(전용 55.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 6.4천~6.5천, 중층(3~4층) 6.6천~6.7천, 고층(5~6층) 6.6천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은행마을 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,907만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상상나라미술교습소 (37m), 고덕중학교 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 은행마을 (80m), 은행마을 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조한관의원 (530m), 서울의원 (550m)이 있습니다.

은행마을 단지 정보

세대수: 204세대
입주: 2003.04 (24년차)
층수: 6~6층
용적률: 98%
건폐율: 20%
주차: 211대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 수인종합건설(주)
평형: 22평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	4층	6,350만
2026.09.21	102동	1층	6,000만직거래
2026.06.27	103동	6층	5,500만직거래
2026.06.19	101동	3층	6,300만직거래
2026.05.06	103동	2층	6,000만직거래
2026.04.27	101동	5층	6,000만
2026.04.10	103동	4층	5,800만
2026.03.03	103동	2층	6,100만
2026.01.20	103동	3층	4,000만직거래
2025.11.21	101동	2층	6,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (예산군 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 72세대	남향	26.06.19 22평 3층 6,300만
102동	6층 · 66세대	남향	26.09.21 22평 1층 6,000만
103동	6층 · 66세대	남향	26.06.27 22평 6층 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고덕초등학교	549m	충남 상위 19%
고덕중학교	206m	충남 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은행마을 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은행마을 22평 매매 최근 실거래가는 6,350만(2026.10.10 계약, 4층)입니다.
은행마을 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 은행마을 22평(전용 55.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 6.4천~6.5천, 중층(3~4층) 6.6천~6.7천, 고층(5~6층) 6.6천~6.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DeFKp?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은행마을 22평 보유세는 얼마인가요?: 은행마을 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,907만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은행마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은행마을에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(예산군 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은행마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은행마을은 봉산면에 위치한 204세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
은행마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고덕초등학교, 고덕중학교가 있습니다.
은행마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 상상나라미술교습소 (37m), 고덕중학교 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 은행마을 (80m), 은행마을 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조한관의원 (530m), 서울의원 (550m)이 있습니다.

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