동소문한신휴플러스2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동소문한신휴플러스2차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동소문한신휴플러스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 7.6억입니다.

동소문한신휴플러스2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울돈암초등학교, 고명중학교, 경동고등학교가 있습니다.

동소문동7가 동소문한신휴플러스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동소문한신휴플러스2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

동선2구역
459m
A
재개발

돈암6구역
548m
A
재개발

성북제1구역주택재개발정비사업
665m
B
재건축

정릉7 주택재건축정비사업 조합
849m
S
철도

신정릉역(GTX-E)
896m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동소문한신휴플러스2차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액90,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울돈암초
서울 상위 29%
4분 / 0.2km
S
고명중
서울 상위 7%
0.6km
A
경동고
서울 상위 45%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울돈암초등학교	A 상위 29%	4분 / 0.2km
동구여자중학교	B 상위 62%	0.5km
고명중학교	S 상위 7%	0.6km
삼선중학교	S 상위 17%	0.7km
성신여자고등학교	C 상위 85%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

76점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동소문한신휴플러스2차 한눈에 보기

동소문한신휴플러스2차는 동소문동7가에 위치한 409세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

동소문한신휴플러스2차 22평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.07.27 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.

동소문한신휴플러스2차 22평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 10.3억~10.6억, 중층(7~13층) 10.6억~10.8억, 고층(14~20층) 10.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동소문한신휴플러스2차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 소극장 성북오름 (52m), 산기가 (156m)이 있습니다. 교육 시설로는 영제이잉글리쉬영어교습소 (103m), 에듀-핏(EDU-FIT)학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수아파트.한신휴아파트입구 (166m), 정덕초교입구.이수아파트 (178m)이 있습니다.

동소문한신휴플러스2차 단지 정보

세대수: 409세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 4~20층
용적률: 118%
건폐율: 11%
주차: 522대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 22·30·37·41·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	9억 639만	4억 6,700만
30평	9억 9,560만	5억 8,612만
37평	10억 2,032만	6억 2,944만
41평	10억 8,639만	6억 9,144만
53평	11억 4,048만	7억 6,575만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18%

계약일	동	층	거래가
2026.07.27	—	8층	9억
2026.06.20	118동	7층	9억
2026.05.12	121동	14층	7억 6,000만직거래
2026.04.30	119동	13층	8억 9,500만
2026.04.15	121동	16층	8억 1,700만
2026.04.08	119동	3층	8억 1,000만
2026.04.02	119동	5층	8억 2,200만
2026.02.09	119동	12층	8억
2026.02.07	119동	15층	8억
2026.02.02	119동	7층	8억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 5건 · 최저 10억 · 중간 10억 8,000만 · 최고 10억 8,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 120동
선호 층 12~19층
향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
116동	9층 · 36세대	남동향	—
117동	6층 · 9세대	—	—
118동	15층 · 25세대	남향	26.06.20 22평 7층 9억
119동	20층 · 65세대	—	26.04.30 22평 13층 8억 9,500만
120동로열	20층 · 40세대	남향	26.03.21 30평 11층 9억 7,000만
121동	20층 · 80세대	동향	26.05.12 22평 14층 7억 6,000만
122동	18층 · 35세대	남동향	—
123동	16층 · 29세대	남동향	26.02.20 30평 1층 8억 6,000만
124동	20층 · 90세대	남서향	26.05.09 30평 9층 10억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울돈암초등학교	188m	서울 상위 29%
동구여자중학교	544m	서울 상위 62%
고명중학교	584m	서울 상위 7%
성신여자고등학교	773m	서울 상위 85%
홍익대학교사범대학부속고등학교	876m	서울 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역에서 올라오는 길 언덕이 너무 심하고 아파트 세대 내 누수가 잦습니다. 그로 인한 주말 소음 종종 발생합니다.
클로이댜 · 2024.08
언덕이기는 하지만 교통좋고 주변 상권이 잘 형성되있어요. 특히 주변에 학원가가 많아서 중고생 부모들이 학원보내기 좋아요
루크파 · 2023.06
교통 및 초등학교가 아주가깝고 한진힌신아파트의 상권 권역에 위치하여 거주여건이 우수합니다
발찌기 · 2023.05
교통이 일단 짱입니다! 지하철 5분거리, 버스도 강남, 강서.. 안가는 곳이 없습니다. 초등학교는 5분 거리~ 중학교 학군도 좋고요~ 주변에 사립초도 많고 유치원, 어린이집은 말할 것도 없고요~ 아이 키우면서 불편함없이 보내고 있네요~ 학원도 삼선교쪽 길음뉴타운쪽.. 다 보낼 수 있어서 좋아요! 물론... 아파트가 연식은 좀 되었으니 신축의 느낌은 없지만 관리는 잘 되고 있습니다! 조용하고~ 주차공간도 이정도면 오케이! 만족하면서 살고 있네요~
또리장군 · 2022.08
지대는 높지만 마을버스 교통편이 가성비 굿
chaser3401 · 2022.06
성신여대입구역 도보 근접. 산책로가 좋아요. 찻길에서 상가가 앞 라인에서 막아주고 있어 소음, 먼지가 덜 할 것으로 생각되고 옛궁등 서울시내 다니기 좋습니다.
김순용 · 2022.04
지하철 5분컷이라 편리, 단지도 관리가 잘되어있고 조용합니다.
강성천 · 2022.03

자주 묻는 질문

동소문한신휴플러스2차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동소문한신휴플러스2차 22평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.07.27 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 10억(저층)입니다.
동소문한신휴플러스2차 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 동소문한신휴플러스2차 22평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 10.3억~10.6억, 중층(7~13층) 10.6억~10.8억, 고층(14~20층) 10.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DNHGH?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동소문한신휴플러스2차 22평 보유세는 얼마인가요?: 동소문한신휴플러스2차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동소문한신휴플러스2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동소문한신휴플러스2차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동소문한신휴플러스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 7.6억입니다.
동소문한신휴플러스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동소문한신휴플러스2차는 동소문동7가에 위치한 409세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
동소문한신휴플러스2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울돈암초등학교, 고명중학교, 경동고등학교가 있습니다.
동소문한신휴플러스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 소극장 성북오름 (52m), 산기가 (156m)이 있습니다. 교육 시설로는 영제이잉글리쉬영어교습소 (103m), 에듀-핏(EDU-FIT)학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수아파트.한신휴아파트입구 (166m), 정덕초교입구.이수아파트 (178m)이 있습니다.

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