Dongsomun Hanshin Hyu Plus 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsomun Hanshin Hyu Plus 2 概览

Dongsomun Hanshin Hyu Plus 2 · 首尔 城北区 Dongsomundong 7-ga · 409户 · 竣工 2004.07。

Dongsomun Hanshin Hyu Plus 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，8层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsomun Hanshin Hyu Plus 2 22韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 10.25亿韩元–10.6亿韩元；7〜13层 10.65亿韩元–10.8亿韩元；14〜20层 10.8亿韩元–10.85亿韩元。急售水平约从9.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsomun Hanshin Hyu Plus 2 22韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.22亿韩元；全租押金估算 6.04亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 10.36亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.75亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 11.71亿韩元；全租押金估算 7.67亿韩元。

附近学校：首尔 Donam 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsomun Hanshin Hyu Plus 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，8层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsomun Hanshin Hyu Plus 2 · 首尔 城北区 Dongsomundong 7-ga · 409户 · 竣工 2004.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 5.06亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.22亿韩元；全租押金估算 6.04亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 10.36亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.75亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 11.71亿韩元；全租押金估算 7.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Donam 小学、Gomyeong 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsomun Hanshin Hyu Plus 2 22韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜6层 10.25亿韩元–10.6亿韩元；7〜13层 10.65亿韩元–10.8亿韩元；14〜20层 10.8亿韩元–10.85亿韩元。急售水平约从9.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsomun Hanshin Hyu Plus 2 22韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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