대림동 대구혁신센텀힐즈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구혁신센텀힐즈
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대구혁신센텀힐즈 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대구숙천초
    대구 상위 57%
    14분 / 0.7km
  • A
    강동중
    대구 상위 50%
    1.7km
  • B
    강동고
    대구 상위 63%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구숙천초등학교
B
상위 57%
 14분 / 0.7km
강동중학교
A
상위 50%
1.7km
강동고등학교
B
상위 63%
1.7km
환경
거주점수
보통
61점
교통
69점
보통
생활
51점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대구혁신센텀힐즈 한눈에 보기

대구혁신센텀힐즈는 대림동에 위치한 822세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

대구혁신센텀힐즈 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.04.13 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.

대구혁신센텀힐즈 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.2억, 중층(7~12층) 2.1억~2.3억, 고층(13~19층) 2.1억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구혁신센텀힐즈 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄소리어린이집 (56m), 센텀힐즈작은도서관 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단임상시험센터앞 (189m), 혁신이노힐즈아파트앞 (197m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구한의대한방병원 (229m), 이디야커피 대구한의대병원점 (235m)이 있습니다.

대구혁신센텀힐즈 단지 정보

세대수
822세대
입주
2018.01 (9년차)
층수
10~20층
용적률
173%
건폐율
19%
주차
824대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한신공영(주)
평형
22·25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.04.13903동10층1억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 4건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~16층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
901동동19층 · 142세대—25.12.24 22평 10층 1억 3,000만
902동동14층 · 98세대—25.10.18 22평 7층 1억 6,500만
903동동10층 · 70세대—26.06.19 22평 3층 1억 7,400만
904동동11층 · 66세대——
905동동13층 · 78세대남향—
906동동14층 · 84세대남향—
907동동17층 · 134세대——
908동동20층 · 150세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구숙천초등학교722m대구 상위 57%
강동중학교1.7km대구 상위 50%
강동고등학교1.7km대구 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대구혁신센텀힐즈 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구혁신센텀힐즈 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.04.13 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.
대구혁신센텀힐즈 25평 적정 호가는 얼마인가요?
대구혁신센텀힐즈 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.2억, 중층(7~12층) 2.1억~2.3억, 고층(13~19층) 2.1억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DEZls?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구혁신센텀힐즈 25평 보유세는 얼마인가요?
대구혁신센텀힐즈 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구혁신센텀힐즈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대구혁신센텀힐즈에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대구혁신센텀힐즈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구혁신센텀힐즈는 대림동에 위치한 822세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
대구혁신센텀힐즈 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구숙천초등학교, 강동중학교, 강동고등학교가 있습니다.
대구혁신센텀힐즈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 봄소리어린이집 (56m), 센텀힐즈작은도서관 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단임상시험센터앞 (189m), 혁신이노힐즈아파트앞 (197m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구한의대한방병원 (229m), 이디야커피 대구한의대병원점 (235m)이 있습니다.

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