신동백롯데캐슬에코2단지는 중동에 위치한 868세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 46평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.09.15 계약, 35층)입니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 46평(전용 113.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~12층) 6.7억~7억, 중층(13~24층) 7.1억~7.2억, 고층(25~35층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,986만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 신동백롯데캐슬에코2단지영어도서관 (21m), 솔숲반디어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀렉토커피 용인신동백점 (53m), GS더프레시 용인캐슬점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬1.2단지 (80m), 롯데캐슬1.2단지 (154m)이 있습니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 단지 정보
세대수
868세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
16~36층
용적률
199%
건폐율
13%
주차
1,294대 (세대당 1.49대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
롯데건설(주)
평형
33·34·39·45·46·62·63·71·75평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
6억 5,614만
4억 7,252만
34평
6억 5,479만
4억 7,168만
39평
6억 6,289만
5억 111만
45평
7억 520만
5억 2,292만
46평
7억 556만
6억
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.15
—
35층
7억 6,000만
2026.07.04
—
28층
7억 2,750만
2026.06.29
—
21층
7억 4,000만
2026.05.28
204동
8층
6억 9,000만
2026.05.04
204동
2층
5억직거래
2026.03.24
205동
4층
6억 8,000만
2025.12.04
205동
8층
6억 8,500만
2025.10.25
205동
7층
6억 9,000만
2025.10.16
204동
15층
6억 9,500만
2025.08.02
205동
20층
6억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.4개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
가장 최근에 지어진 두산위브를 제외하곤 동백에서 가장 신축급. 아파트 관리가 잘되어 웬만한 4~5년차 아파트 수준으로 쾌적하고 노후된 느낌이 없음. 엘베콜, 일괄소등, 자체 공기청정기, 모바일앱 입출입 및 홈 제어 등 신축아파트 편의기능 모두 이용가능하며, 주차장은 1.5대급으로 밤늦게와도 주차난 없음. 커뮤니티, 카페, 공부방 등 교육프로그램도 활성화되어 아이 키우기에 최상. 단점은 딱 하나로 다소 경사진곳에 있다는 것. 그외에는 거주환경은 최상급
슈퍼아루 · 2023.03
뷰가 좋고 준신축 인프라 좋아요.
로코 · 2022.09
살기 좋은 단지에요~
[성훈]하연하민대디♡ · 2022.06
살기좋은아파트 주변호재가 많아투자가치높음
당당한사과 · 2022.04
자주 묻는 질문
신동백롯데캐슬에코2단지 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신동백롯데캐슬에코2단지 46평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.09.15 계약, 35층)입니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 46평 적정 호가는 얼마인가요?
신동백롯데캐슬에코2단지 46평(전용 113.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~12층) 6.7억~7억, 중층(13~24층) 7.1억~7.2억, 고층(25~35층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 46평 보유세는 얼마인가요?
신동백롯데캐슬에코2단지 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,986만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동백롯데캐슬에코2단지는 중동에 위치한 868세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중일초등학교, 성지중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신동백롯데캐슬에코2단지영어도서관 (21m), 솔숲반디어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀렉토커피 용인신동백점 (53m), GS더프레시 용인캐슬점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬1.2단지 (80m), 롯데캐슬1.2단지 (154m)이 있습니다.
가장 최근에 지어진 두산위브를 제외하곤 동백에서 가장 신축급. 아파트 관리가 잘되어 웬만한 4~5년차 아파트 수준으로 쾌적하고 노후된 느낌이 없음. 엘베콜, 일괄소등, 자체 공기청정기, 모바일앱 입출입 및 홈 제어 등 신축아파트 편의기능 모두 이용가능하며, 주차장은 1.5대급으로 밤늦게와도 주차난 없음. 커뮤니티, 카페, 공부방 등 교육프로그램도 활성화되어 아이 키우기에 최상. 단점은 딱 하나로 다소 경사진곳에 있다는 것. 그외에는 거주환경은 최상급
슈퍼아루 · 2023.03뷰가 좋고 준신축 인프라 좋아요.
로코 · 2022.09살기 좋은 단지에요~
[성훈]하연하민대디♡ · 2022.06살기좋은아파트 주변호재가 많아투자가치높음
당당한사과 · 2022.04