신동백롯데캐슬에코2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 5억입니다. 45평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.9억입니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중일초등학교, 성지중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동백롯데캐슬에코2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신동백롯데캐슬에코2단지 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액72,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
중일초
경기 상위 14%
11분 / 0.5km
S
어정중
경기 상위 11%
0.3km
B
용인백현고
경기 상위 51%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
어정중학교	S 상위 11%	0.3km
중일초등학교	S 상위 14%	11분 / 0.5km
동백고등학교	C 상위 82%	1.0km
청덕고등학교	B 상위 58%	1.1km
용인백현고등학교	B 상위 51%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

62점

보통

생활

70점

보통

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신동백롯데캐슬에코2단지 한눈에 보기

신동백롯데캐슬에코2단지는 중동에 위치한 868세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 45평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(고층)입니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 45평(전용 112.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~9층) 7억~7.3억, 중층(10~19층) 7.3억~7.5억, 고층(20~28층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신동백롯데캐슬에코2단지영어도서관 (21m), 솔숲반디어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀렉토커피 용인신동백점 (53m), GS더프레시 용인캐슬점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬1.2단지 (80m), 롯데캐슬1.2단지 (154m)이 있습니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 단지 정보

세대수: 868세대
입주: 2013.06 (14년차)
층수: 16~36층
용적률: 199%
건폐율: 13%
주차: 1,294대 (세대당 1.49대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 롯데건설(주)
평형: 33·34·39·45·46·62·63·71·75평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 5,309만	4억 5,876만
34평	6억 5,203만	4억 4,329만
39평	6억 5,799만	5억 556만
45평	7억 301만	4억 9,728만
46평	7억 426만	5억 9,716만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	9층	7억 2,000만
2026.07.04	204동	12층	6억 9,800만
2026.06.30	205동	25층	7억
2026.06.27	—	22층	7억 2,500만
2026.05.15	205동	2층	6억 2,000만
2026.05.08	205동	15층	6억 6,300만
2026.04.20	205동	14층	7억
2026.04.17	205동	24층	7억
2026.02.06	204동	26층	6억 8,000만
2025.11.27	204동	6층	4억 9,345만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 12건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 7억 6,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 17~26층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	21층 · 74세대	—	26.06.20 33평 5층 6억 3,500만
202동	21층 · 74세대	—	26.03.21 34평 2층 5억 8,000만
203동	30층 · 118세대	남동향	26.06.08 34평 9층 6억 300만
204동	36층 · 142세대	—	26.07.04 45평 12층 6억 9,800만
205동	29층 · 104세대	남서향	26.06.30 45평 25층 7억
206동	22층 · 80세대	—	26.05.09 33평 6층 6억 2,000만
207동	26층 · 96세대	—	26.06.17 33평 23층 6억 2,000만
208동	25층 · 86세대	—	26.06.30 33평 14층 6억 800만
209동	27층 · 94세대	남동향	26.06.20 39평 7층 6억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
중일초등학교	539m	경기 상위 14%
어정중학교	297m	경기 상위 11%
성지중학교	2.0km	경기 상위 65%
동백고등학교	972m	경기 상위 82%
청덕고등학교	1.1km	경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

가장 최근에 지어진 두산위브를 제외하곤 동백에서 가장 신축급. 아파트 관리가 잘되어 웬만한 4~5년차 아파트 수준으로 쾌적하고 노후된 느낌이 없음. 엘베콜, 일괄소등, 자체 공기청정기, 모바일앱 입출입 및 홈 제어 등 신축아파트 편의기능 모두 이용가능하며, 주차장은 1.5대급으로 밤늦게와도 주차난 없음. 커뮤니티, 카페, 공부방 등 교육프로그램도 활성화되어 아이 키우기에 최상. 단점은 딱 하나로 다소 경사진곳에 있다는 것. 그외에는 거주환경은 최상급
슈퍼아루 · 2023.03
뷰가 좋고 준신축 인프라 좋아요.
로코 · 2022.09
살기 좋은 단지에요~
[성훈]하연하민대디♡ · 2022.06
살기좋은아파트 주변호재가 많아투자가치높음
당당한사과 · 2022.04

자주 묻는 질문

신동백롯데캐슬에코2단지 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신동백롯데캐슬에코2단지 45평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(고층)입니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 신동백롯데캐슬에코2단지 45평(전용 112.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~9층) 7억~7.3억, 중층(10~19층) 7.3억~7.5억, 고층(20~28층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 45평 보유세는 얼마인가요?: 신동백롯데캐슬에코2단지 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 5억입니다. 45평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.9억입니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신동백롯데캐슬에코2단지는 중동에 위치한 868세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 중일초등학교, 성지중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신동백롯데캐슬에코2단지영어도서관 (21m), 솔숲반디어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀렉토커피 용인신동백점 (53m), GS더프레시 용인캐슬점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬1.2단지 (80m), 롯데캐슬1.2단지 (154m)이 있습니다.

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