중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동백롯데캐슬에코2단지 한눈에 보기

신동백롯데캐슬에코2단지는 중동에 위치한 868세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,500만(2026.10.05 계약, 8층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(고층)입니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.3억, 중층(8~14층) 7.3억~7.4억, 고층(15~20층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신동백롯데캐슬에코2단지영어도서관 (21m), 솔숲반디어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀렉토커피 용인신동백점 (53m), GS더프레시 용인캐슬점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬1.2단지 (80m), 롯데캐슬1.2단지 (154m)이 있습니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신동백롯데캐슬에코2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,375만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 597만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 가장 최근에 지어진 두산위브를 제외하곤 동백에서 가장 신축급. 아파트 관리가 잘되어 웬만한 4~5년차 아파트 수준으로 쾌적하고 노후된 느낌이 없음. 엘베콜, 일괄소등, 자체 공기청정기, 모바일앱 입출입 및 홈 제어 등 신축아파트 편의기능 모두 이용가능하며, 주차장은 1.5대급으로 밤늦게와도 주차난 없음. 커뮤니티, 카페, 공부방 등 교육프로그램도 활성화되어 아이 키우기에 최상. 단점은 딱 하나로 다소 경사진곳에 있다는 것. 그외에는 거주환경은 최상급

  슈퍼아루 · 2023.03

• 뷰가 좋고 준신축 인프라 좋아요.

  로코 · 2022.09

• 살기 좋은 단지에요~

  [성훈]하연하민대디♡ · 2022.06

• 살기좋은아파트 주변호재가 많아투자가치높음

  당당한사과 · 2022.04

자주 묻는 질문

신동백롯데캐슬에코2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신동백롯데캐슬에코2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 9,500만(2026.10.05 계약, 8층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(고층)입니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

신동백롯데캐슬에코2단지 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 7억~7.3억, 중층(8~14층) 7.3억~7.4억, 고층(15~20층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CefmX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 33평 보유세는 얼마인가요?

신동백롯데캐슬에코2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,269만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신동백롯데캐슬에코2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,375만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 597만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동백롯데캐슬에코2단지에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 7.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동백롯데캐슬에코2단지는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신동백롯데캐슬에코2단지는 중동 아파트 20곳 중 평당 시세 6위(평당 1,818만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 신동백롯데캐슬에코1단지(평당 2,083만원)입니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신동백롯데캐슬에코2단지의 라이벌 단지는 성산마을신영지웰(중동, 590세대, 2006년 입주), 백현동일하이빌(중동, 743세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신동백롯데캐슬에코2단지 6억 9,500만원, 백현동일하이빌 6억 5,500만원으로 신동백롯데캐슬에코2단지가 6.1% 앞섰고, 2017년 이후 성산마을신영지웰와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신동백롯데캐슬에코2단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 9,817만원에서 2026년 10월 7억 597만원으로 10년간 +77.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +21.9%, 3년 +28.2%, 5년 +5.9%, 전세가율 71%.

신동백롯데캐슬에코2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.8억입니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신동백롯데캐슬에코2단지는 중동에 위치한 868세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중일초등학교, 성지중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

신동백롯데캐슬에코2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 신동백롯데캐슬에코2단지영어도서관 (21m), 솔숲반디어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 셀렉토커피 용인신동백점 (53m), GS더프레시 용인캐슬점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬1.2단지 (80m), 롯데캐슬1.2단지 (154m)이 있습니다.

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