양정동 거제수월힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제수월힐스테이트 한눈에 보기

거제수월힐스테이트는 양정동에 위치한 715세대 대단지 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.

거제수월힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(4층)입니다.

거제수월힐스테이트 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~15층) 2.9억~3억, 고층(16~23층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제수월힐스테이트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,170만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비니비니어린이집 (45m), 힐나눔도서관 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 제산초등학교 (162m), 현대힐스테이트 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 냠카페 (170m), 수월치과의원 (189m)이 있습니다.

거제수월힐스테이트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 거제수월힐스테이트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,265만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,246만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이번에 외벽도색 다시하고나면 아파트 가치가 더욱 상승하리라 생각합니다.

  도공#71 · 2023.05

• 입지가 거제에서는 넘사벽 입니다

  찌석애비 · 2022.10

• 거제에서 살기 좋은 아파트입니다

  은하#156 · 2022.10

• 제산초 학군과 수월천 산책로 등 생활환경이 좋습니다

  금복주#492 · 2022.10

• 교육여건및 생활여건등은 거제 최고임

  거제가자 · 2022.07

• 거제 힐도 이제 훨훨 날아갈 날이 머지 않았다. 타 지역 대비 싸도 너무 싸다. 학군과 상권, 수월천까지 뭐 하나 빠질게 없음.

  쏘피킴 · 2022.06

• 33평 고층 매매 했는데 주변에 쾌적하고 초등학교도 가깝고 앞에 수변공원이 있어서 산책하기도 좋더라구요! 상권도 걸어서 가기 좋고 살기좋은 동네인거 같아요!

  블루퍼플 · 2022.06

• 학원, 학교가 가까워서 애들키우기 너무좋습니다^^

  airwan · 2022.06

자주 묻는 질문

거제수월힐스테이트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

거제수월힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(4층)입니다.

거제수월힐스테이트 34평 적정 호가는 얼마인가요?

거제수월힐스테이트 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~7층) 2.8억~2.9억, 중층(8~15층) 2.9억~3억, 고층(16~23층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2CFdVb?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

거제수월힐스테이트 34평 보유세는 얼마인가요?

거제수월힐스테이트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,170만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

거제수월힐스테이트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 거제수월힐스테이트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,265만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 8,246만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

거제수월힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

거제수월힐스테이트에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(거제시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

거제수월힐스테이트는 양정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

거제수월힐스테이트는 양정동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 830만원)입니다.

거제수월힐스테이트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 거제수월힐스테이트의 라이벌 단지는 거제자이(수월동, 1,196세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 거제수월힐스테이트 2억 9,000만원, 거제자이 2억 5,800만원으로 거제수월힐스테이트가 12.4% 앞섰고, 2017년 이후 거제자이와의 반기 맞대결은 18승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

거제수월힐스테이트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

거제수월힐스테이트 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,106만원에서 2026년 10월 2억 8,246만원으로 10년간 -14.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 485만원이며 지금은 최고점 대비 -30.2%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 -10.1%, 5년 -29.9%, 전세가율 85.1%.

거제수월힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.

거제수월힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

거제수월힐스테이트는 양정동에 위치한 715세대 대단지 아파트로, 2012.04 입주한 15년차 단지입니다.

거제수월힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 제산초등학교, 거제중앙중학교, 거제중앙고등학교가 있습니다.

거제수월힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 비니비니어린이집 (45m), 힐나눔도서관 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 제산초등학교 (162m), 현대힐스테이트 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 냠카페 (170m), 수월치과의원 (189m)이 있습니다.

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