Gwangmu Lucky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangmu Lucky 概要

Gwangmu Lucky · Jeonnam 光州 麗水市 Gwangmu-dong · 400戸 · 竣工 1991.02。

Gwangmu Lucky · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、10階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmu Lucky 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.2億ウォン–1.28億ウォン、5〜9階 1.26億ウォン–1.33億ウォン、10〜14階 1.33億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmu Lucky 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,728万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,721万ウォン；チョンセ保証金推定 6,931万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,005万ウォン。

近隣の学校：Yeosujinnam 小学校、Yeosujonggo 中学校、Yeosujungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwangmu Lucky · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、10階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwangmu Lucky · Jeonnam 光州 麗水市 Gwangmu-dong · 400戸 · 竣工 1991.02。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,721万ウォン；チョンセ保証金推定 6,931万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,005万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeosujinnam 小学校、Yeosujonggo 中学校、Yeosujungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwangmu Lucky 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.2億ウォン–1.28億ウォン、5〜9階 1.26億ウォン–1.33億ウォン、10〜14階 1.33億ウォン です。急ぎの売出水準は1.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwangmu Lucky 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,728万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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